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關於不賣的知識精選

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  • 中介收了定金業主不賣了怎麼辦

    中介收了定金業主不賣了怎麼辦

    僅和中介簽訂了雙方的委託購房定金協議,現在業主不賣了,怎麼辦你好,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失及第一百一十三條當事人一方不履...

  • 買房簽了合同不賣

    買房簽了合同不賣

    簽了買房合同還能退房嗎(一)合同約定退房情形是否能退房關鍵在於合同內容,簽訂合同時通常都會對違約責任和退房條件做出約定,如果房屋問題滿足合同上的退房條件,則可以要求退房。一切嚴格按照合同處理,如果未註明此條款,不...

  • 二手房裝修完原房主不賣了要賠嗎?

    二手房裝修完原房主不賣了要賠嗎?

    律師解析:按照法律規定,一但賣方違約:尚未過戶的房屋所有權,仍屬於原房主,原房主不同意裝修的,賣方並不承擔裝修費,還可以請求法院拆除。非產權人在使用他人的財產上去增添附屬物,財產所有人同意增添,並就財產返還時附屬物如...

  • 房子不賣了違約金怎麼賠

    房子不賣了違約金怎麼賠

    如果合同中雙方對違約金有約定,按照合同約定處理。第一付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算。第二違約金計算,根據雙方約定合同按多少比例的計算方法,例如:按照全額房款的萬分之一的標準計算。那麼就是用全部房...

  • 簽了二手房買賣合同賣方違約不賣如何解決

    簽了二手房買賣合同賣方違約不賣如何解決

    律師解析:買賣雙方簽訂二手房買賣合同後,賣家又反悔的屬於違反合同約定,買家可以按照以下做法維權:首先,如果買賣合同中對違約做了明確的約定,買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。並且,通常是要求賣家退回房款,並且可以主張...

  • 要約收購小股東不賣怎麼處理?

    要約收購小股東不賣怎麼處理?

    一、要約收購小股東不賣怎麼處理?要約收購的法律規定貫穿的原則是股東平等原則和公平原則,其目的是爲了保護被收購公衆公司其他股東的權益而對收購者課以法律上的義務。1、強制要約。當收購者在持有目標公司股份達到3...

  • 交定金後開發商反悔不賣

    交定金後開發商反悔不賣

    開發商反悔你好,這位朋友,我國國有土地上房屋拆遷實行嚴格的徵收審批制度,嚴禁未批先拆,未補先拆,不符合公共利益需要,不符合土地利用總體規劃及城市規劃、立項計劃等硬性規定實施徵收的違法,特建議:第一,首先覈實徵收審批手續...

  • 房東籤合同反悔不賣了

    房東籤合同反悔不賣了

    房東不籤合同犯法嗎原承租人要求續租時,《合同法》:第二百三十六條租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限爲不定期。也就是說你們雙方都可以隨時提出解除租賃。法律依據:《...

  • 定金交完開發商不賣了

    定金交完開發商不賣了

    看中了一套房子也向開發商交了定金,但是卻遇到了開發商突然漲價的情況,這時候購房者要比之前繳納的房款出還要多的錢。面對開發商這種突然漲價行爲購房者認爲很不地道,交了定金後開發商能漲價嗎?聽聽本站網小編給出的具...

  • 瓜子二手車違約金不賣

    瓜子二手車違約金不賣

    二手車合同違約賠定金還是違約金啊並且在簽訂購車合同時,如果原合同沒有明文規定違約責任的話,應該根據自己的實際情況,要求對方補充進去,特別是對那些不能及時過戶的交易,應該在合同中強調,若交易過程中過不了戶,對方無論出...

  • 賣方不賣了要賠中介嗎

    賣方不賣了要賠中介嗎

    賣方的行爲構成對中介服務合同的違約,需要按照合同的約定承擔違約責任,賠償中介的損失。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等...

  • 房子不賣了我用賠裝修嗎

    房子不賣了我用賠裝修嗎

    一但賣方違約:尚未過戶的房屋所有權,仍屬於原房主,原房主不同意裝修的,賣方並不承擔裝修費,還可以請求法院拆除。《民通意見》第八十六條:非產權人在使用他人的財產上去增添附屬物,財產所有人同意增添,並就財產返還時附屬物...

  • 房子不賣了違約金要多少

    房子不賣了違約金要多少

    合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...

  • 離婚房子平分一方不賣

    離婚房子平分一方不賣

    離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

  • 定金已交房子反悔不賣

    定金已交房子反悔不賣

    想買的二手房,年前已交定金,現在房東反悔不賣了,怎麼辦?交定金的時候有沒有簽訂合同?定金是以現金形式交的還是銀行轉賬?有沒有約定辦理貸款,過戶的時間?對方是什麼原因不賣了?您可以打我電話把您買房的詳細情況說清楚,幫您具體...

  • 二手房交易中,雙方簽了居間合同沒有網籤可以不賣嗎?

    二手房交易中,雙方簽了居間合同沒有網籤可以不賣嗎?

    在二手房買賣中,買賣雙方達成交易需要一定時間,而房價每天都在波動。所以常有這樣的情況出現,那就是雙方簽了居間合同,但是沒有網籤,賣方想違約不賣。遇到這樣的情況,我們應對的時候,首先應該要知道簽了居間合同沒有網籤可以...

  • 買二手房交了定金對方不賣

    買二手房交了定金對方不賣

    買二手房,定金交了,房東違約不賣您好,可以根據合同直接提起訴訟要求對方履行合同,我需要知道一些具體情況,爲您提供免費的法律指導,由於法律案件涉及個人隱私不易在網上公開,建議您來電免費諮詢詳細說明情況,這邊會根據情況幫...

  • 協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦

    協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦

    一、協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦?協議離婚後對方不按約定賣房子的,可以起訴,起訴的流程是:1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活...

  • 收購要約可以不賣嗎,收購要約的內容有哪些?

    收購要約可以不賣嗎,收購要約的內容有哪些?

    收購要約這種行爲在公司方面十分常見,很多人都問過,如果我收購了要約,我可以選擇不賣嗎?其實這個想法是錯誤的,收購要約只是收購行爲的意思表示,它是沒有買賣的說法,接下來,本站小編爲你詳細講解。一、收購要約可以不賣嗎?收...

  • 簽訂了房屋買賣合同但是不賣了

    簽訂了房屋買賣合同但是不賣了

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 簽完買房合同業主不賣了

    簽完買房合同業主不賣了

    買房合同簽完能過戶麼只有購房合同,房產是不可以過戶的。房產過戶的步驟:1.買賣雙方建立資訊溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2.如賣方提供的房...

  • 二手房子簽了合同還可以不賣嗎

    二手房子簽了合同還可以不賣嗎

    視具體情況而定。如果過戶了就不可以不賣了,沒有過戶的情況下可以不賣,但屬於賣方單方面提出解約,需賠償買方違約金,合同中無具體規定違約金數額,但賣方收取了定金,尚未發生其他費用,則賠償買方雙倍定金。如合同中有具體規定...

  • 民法典做了房子買賣公證房東不賣了怎麼辦

    民法典做了房子買賣公證房東不賣了怎麼辦

    律師解析:民法典做了房子買賣公證房東不賣了買房人可以要求房東在約定期限內履行買賣義務,或起訴至法院要求房東及時履行房子買賣合同;期限屆滿後房東仍未履行的買房人可以主張解除合同,由房東無條件退還所有購房款項,一併...

  • 房價暴漲賣方故意違約不賣了要怎麼辦

    房價暴漲賣方故意違約不賣了要怎麼辦

    房價暴漲賣方故意違約不賣了,買方可以要求賣方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當買賣雙方因爲無法調解而進入訴訟程序後,買方第一步就是對該套房產申請保全。根據《民法典》第五百七十七條:當事人一...

  • 二手房交易,賣方違約不賣了,中介費還需要買方出嗎

    二手房交易,賣方違約不賣了,中介費還需要買方出嗎

    根據我國現行法律規定及司法實踐,房屋交易中介費實際上是房屋中介作爲居間交易服務的提供者所收取的居間費用。賣方違約導致交易不成的要承擔違約責任,其次,由於違約的原因在於賣家,交易不成是賣家的責任,中介費用應由賣家...

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