法律百科吧關於拆遷戶的知識精選
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![拆遷戶怎麼爭取最大補償]( "拆遷戶怎麼爭取最大補償")
拆遷戶怎麼爭取最大補償
土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
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![拆遷戶補償款糾紛要怎樣]( "拆遷戶補償款糾紛要怎樣")
拆遷戶補償款糾紛要怎樣
拆遷戶補償款糾紛要怎樣可以行政裁決、訴訟解決。遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決後當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作爲原告的，可以採取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合...
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![補償協議是給拆遷戶上的第一道最重要保險，您千萬別亂簽字]( "補償協議是給拆遷戶上的第一道最重要保險，您千萬別亂簽字")
補償協議是給拆遷戶上的第一道最重要保險，您千萬別亂簽字
房屋拆遷通常可以根據其土地性質區分爲國有土地上房屋(城市房屋)和集體土地上房屋(農村房屋)。通常來看，國有土地上房屋由於其地理位置優越，地處城區，因此拆遷補償動輒上百萬甚至上千萬，遠高於農村集體土地上房屋的拆遷補...
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![農村拆遷戶口不在家怎麼辦]( "農村拆遷戶口不在家怎麼辦")
農村拆遷戶口不在家怎麼辦
徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...
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![拆遷戶的權利都有什麼]( "拆遷戶的權利都有什麼")
拆遷戶的權利都有什麼
拆遷戶的權利都有什麼1、拆遷戶的權利有：房屋所有權、土地使用權、預徵知情權、調查結果確認權、申請預徵聽證權、參與報批權、批覆結果知情權、拆遷補償知情權、調查結果核準權、補償方案聽證權、要求公告權、拒絕補...
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![徵收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應相信嗎]( "徵收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應相信嗎")
徵收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應相信嗎
徵收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應相信嗎1、徵收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害。2、法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第...
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![最後一筆拆遷款的尾款50萬，隔了幾年纔到賬，拆遷戶自己都忘了]( "最後一筆拆遷款的尾款50萬，隔了幾年纔到賬，拆遷戶自己都忘了")
最後一筆拆遷款的尾款50萬，隔了幾年纔到賬，拆遷戶自己都忘了
天下之事無奇不有，天上掉餡餅的事也不是不可能的。浙江安吉的趙先生就遇到了這樣一件事，5月23日趙先生正在安徽郎溪務工，突然收到一條銀行到賬的短信通知，賬號上莫名其妙的多出50多萬元。收到短信後，趙先生蒙了，完全不知道...
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![房屋拆遷戶主變更]( "房屋拆遷戶主變更")
房屋拆遷戶主變更
房屋拆遷戶主沒簽字你好，拆遷補償全國沒有統一標準，房屋拆遷需要結合房屋結構、地域位置、建造年限、拆遷項目公告、安置補償方案等因素綜合評估，城市房屋可以參考周邊商品房市場均價爭取補償，補償不合理建議不要同意簽字...
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![徵地拆遷戶補償應該公開嗎？]( "徵地拆遷戶補償應該公開嗎？")
徵地拆遷戶補償應該公開嗎？
一、徵地拆遷戶補償應該公開嗎?正常情況，徵地資訊都會進行公開，當然也會包含補償安置的公開。設區的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點公開的政府資訊還應當包括下列內容：(一)城鄉建設和管理的重大事項;(二)社會公...
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![離婚時拆遷戶財產怎麼分割？]( "離婚時拆遷戶財產怎麼分割？")
離婚時拆遷戶財產怎麼分割？
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...
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![爲什麼拆遷會演變成拆違？這其中的門道，有多少拆遷戶清楚？]( "爲什麼拆遷會演變成拆違？這其中的門道，有多少拆遷戶清楚？")
爲什麼拆遷會演變成拆違？這其中的門道，有多少拆遷戶清楚？
我們經常遇到這樣的情況：明明是拆遷，拆着拆着就變成拆違了。居住了幾十年沒有問題的房屋，在拆遷時被徵收方硬生生定成了違建，補償款一下子就少了好幾十萬甚至乾脆不給補償了。看新聞說的是拆遷暴富，看現實吧，自己是拆窮了，甚...
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![宅基地拆遷戶口不在]( "宅基地拆遷戶口不在")
宅基地拆遷戶口不在
宅基地拆遷有補償宅基地拆遷是很正常的，不管是城市還是農村，拆遷重建工作非常多見，所以對於拆遷補償的問題也成爲很多人關注的熱點。所以在中心城市規劃建設用地範圍之外徵收農民土地的，會補償以下費用：1、土地補償費和安...
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![徵收新花樣，部分安置房+部分貨幣！拆遷戶說“算不過徵收方”]( "徵收新花樣，部分安置房+部分貨幣！拆遷戶說“算不過徵收方”")
徵收新花樣，部分安置房+部分貨幣！拆遷戶說“算不過徵收方”
關於房屋徵收的法律明明寫的很清楚：徵收房屋，應當給予公平、合理的補償。但有的徵收方只認識前半句，對於後半句習慣性地“遺忘”。近年來，徵收方拆房補償也給出了安置房+貨幣補償的組合形式。但是出臺後，一些拆遷戶卻不買...
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![拆遷戶行政複議]( "拆遷戶行政複議")
拆遷戶行政複議
拆遷行政複議流程拆遷行政複議流程（一）申請如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書、身份證明、產權證或公房租賃憑證等資料。（二）審理在裁決過程中，裁決機關首先會聽取各方陳述，認定補償安置的事實是否清楚，並徵詢拆...
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![拆遷戶補償]( "拆遷戶補償")
拆遷戶補償
土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
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![拆遷戶口凍結還能遷入嗎]( "拆遷戶口凍結還能遷入嗎")
拆遷戶口凍結還能遷入嗎
傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...
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![開發商給拆遷戶的補償的商品房]( "開發商給拆遷戶的補償的商品房")
開發商給拆遷戶的補償的商品房
開發商進行商品房面積欺詐的手法有哪些1、增加每套住宅應分攤的公用面積，將不應計入每套銷售面積的部分計入銷售面積;2、以建築面積計價，承諾一個較高的使用係數但又不把使用係數寫入合同，在實際交付時，使用係數大打折扣;...
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![怎麼知道拆遷戶口凍結]( "怎麼知道拆遷戶口凍結")
怎麼知道拆遷戶口凍結
被拆遷戶的確定被拆遷戶需具有被徵地村、社的戶籍，且持有《集體土地建設用地使用證》和《村鎮房屋所有權證》並與被拆遷房屋四至界限一致的，方能確定爲一戶獨立的拆遷戶，僅戶籍分開不能認定爲獨立的一戶被拆遷戶。多子女...
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![拆遷補償協議不給拆遷戶留原件，會有這些後果]( "拆遷補償協議不給拆遷戶留原件，會有這些後果")
拆遷補償協議不給拆遷戶留原件，會有這些後果
在徵地拆遷中，經常有不少當事人反映說，在簽完補償協議時，拆遷方會將雙方的協議原件全部收回，說是要上報蓋章，一份協議都不會給當事人。如果當事人索要協議，有的就給一份複印件。那麼，拆遷方這麼做，到底有什麼目的呢?很多被徵...
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![前黃拆遷戶自建房]( "前黃拆遷戶自建房")
前黃拆遷戶自建房
自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。農...
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![拆遷戶可以不同意拆遷嗎]( "拆遷戶可以不同意拆遷嗎")
拆遷戶可以不同意拆遷嗎
拆遷戶可以不同意拆遷嗎可以。但不同意拆遷會遇到很多麻煩，建議最好在保障個人權益下同意拆遷。被拆遷戶如何維權建議是：當拆遷公告頒佈後，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協議時，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與...
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![律師如何爲被拆遷戶維護權益]( "律師如何爲被拆遷戶維護權益")
律師如何爲被拆遷戶維護權益
律師需要抓法律規定中拆遷人和房管局容易出現軟肋之處,比如房屋拆遷許可證的取得是否合法,是否具備六大檔案:(一)建設項目批准檔案;(二)建設用地規劃許可證;(三)國有土地使用權批准檔案;(四)拆遷計劃和拆遷方案;(五)...
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![違法暴力強拆，拆遷戶該如何有效防範]( "違法暴力強拆，拆遷戶該如何有效防範")
違法暴力強拆，拆遷戶該如何有效防範
違法暴力強拆，拆遷戶該如何有效防範防範措施：1、及時有效預警，做到對強拆來襲有所準備。2、及時自行“清場”，不留重大利益隱患。3、安裝探頭等攝像器材，確保錄音錄像清晰、穩定。4、安排親友、鄰居等專人進行“鄰里守望”...
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![杭州餘杭區拆遷戶補償]( "杭州餘杭區拆遷戶補償")
杭州餘杭區拆遷戶補償
杭州餘杭區拆遷補償標準(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾...
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![拆遷戶配合籤協議]( "拆遷戶配合籤協議")
拆遷戶配合籤協議
拆遷戶怎麼拆遷補償籤協議才能規避風險1.重中之重便是違約責任。好多當事人過分信任對方，覺得對方肯定會按期把拆遷補償款發到個人帳戶，或者幾年之後自己肯定可以安心住進安置房，所以補償安置協議不會過多涉及違約責任這...
