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關於房產糾紛的知識精選

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  • 安置房買賣協議可以更改嗎

    安置房買賣協議可以更改嗎

    安置房協議可以更改嗎拆遷給的安置房能直接更改房產證的名字。安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租...

  • 襄陽房屋買賣合同糾紛怎麼解決

    襄陽房屋買賣合同糾紛怎麼解決

    2024年襄陽房屋買賣合同糾紛怎麼解決呢關於襄陽房屋買賣合同糾紛怎麼解決解答如下:房屋買賣合同的效力認定《合同法》第八條規定:“依法成立合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更...

  • 常州農村房屋買賣糾紛

    常州農村房屋買賣糾紛

    農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至...

  • 職工宿舍徵房產稅

    職工宿舍徵房產稅

    企業徵遷職工補償標準根據《勞動合同法》第40條,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資後,可以解除勞動合同。第47條,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標...

  • 老公買房老婆公積金取

    老公買房老婆公積金取

    老公黑戶老婆買房怎麼辦先還清貸款,在還清貸款五年後再申請貸款買房。黑戶一般指自己的不良記錄太多,被銀行拉入黑名單,無法辦理貸款業務。根據央行的規定,個人徵信上的不良記錄會在不良行爲終止時,5年後自動刪除,例如用戶...

  • 固定資產房屋租賃合同

    固定資產房屋租賃合同

    國有資產房屋租賃您好,您可以參看《國有資產租賃制度》等法規:對於租賃條件的限制:(一)凡閒置的國有資產,在不影響正常工作的前提下均可租賃;凡危及國有資產安全的(如易燃易爆物品生產經營及腐蝕性物資存放)不得出租。(二)凡零星...

  • 安陽巴黎春天房產證

    安陽巴黎春天房產證

    陵巴黎的春天房產證什麼時間能下來1、只有五證齊全且小區透過綜合竣工驗收合格後的房子纔可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地...

  • 審查開發商的預售資質

    審查開發商的預售資質

    買房要審查的五證是什麼,開發商的資質是什麼1,五證:第一個是《國有土地使用證》(國土局),第二個是《建設用地規劃許可證》(規劃局),第三個是《建設工程規劃許可證》(規劃局),第四個是《建設工程施工證》(建設局),第五個是《商品房預...

  • 瀋陽公租房申請填寫表

    瀋陽公租房申請填寫表

    公租房申請表怎麼填寫公租房申請表的填寫:只有瞭解了公租房申請對象和申請材料才能更好地進行公租房申請表填寫。另外,在進行公租房申請表填寫時需如實填寫,不得弄虛作假。一、確申請對象公共租賃住房面向三類城市中低收...

  • 開發商違約找哪個部門投訴

    開發商違約找哪個部門投訴

    開發商違約找哪個部門投訴開發商違約找找房管局投訴。按照合同約定,商品房工程質量必須取得工程驗收合格證,並取得交付使用證後方可交付給購房者。所以房屋的交付日期應按照取得交付使用證開始計算,如購買人對房屋質量有...

  • 房屋買賣合同被撤銷居間費

    房屋買賣合同被撤銷居間費

    居間合同就是房屋買賣合同嗎根據《合同法》居間合同”是(買賣)委託人與(中介)受託人之間簽訂的,合同明確的是委託服務過程中,雙方的權利與義務。“定金合同”是買賣雙方之間訂立的,表達買賣雙方的意願,及在正式簽訂購房合同前...

  • 上海市房產稅退稅材料

    上海市房產稅退稅材料

    上海市房產稅徵收標準1、免徵點:60平方米/人2、稅率:房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納,適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減爲0.4%。3、房...

  • 廣州房管局租房合同

    廣州房管局租房合同

    租客可以到房管局投訴租房糾紛嗎可以,租房糾紛應該找當地房管局投訴調解;調解不成的可以申請法院調解根據《城市房屋租賃管理辦法》,市、縣人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱房地產管理部門)主管本行政區域內的城市...

  • 房屋租賃所

    房屋租賃所

    租賃所房屋租賃合同應該怎麼寫?《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定,租賃所房屋租賃合同一般應當包括以下內容:1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,傢俱和家電等室內設施狀況;3、...

  • 上海退房產稅條件

    上海退房產稅條件

    我國上海房產稅如何計算我國的經濟在不斷的發展,我們每一個人都需要繳納一定稅務,最爲常見的稅務就是個人所得稅,除此之外還有關於房稅,隨着我國的房價在飛速增長,如果個人擁有多套的房子就需要進行繳納一定的稅務,那我國上...

  • 可撤銷的房屋買賣合同

    可撤銷的房屋買賣合同

    房屋買賣合同撤銷後怎麼處理合同撤銷解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。但與一般的買合同相異,其有幾種特殊法律情形:(一)根據...

  • 蘇州2024公積金貸款利率

    蘇州2024公積金貸款利率

    公積金貸款利率2024一、商業房貸首套房利率(首付最少2.5成)單位:%常見批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基準)注:本表利率是貸款基準利率,目前首套房商業貸款利率通常執行9折利率,部分銀行有少許下浮...

  • 諸城市農村買賣合同協議書範本

    諸城市農村買賣合同協議書範本

    農村房屋買賣合同協議書(一)農村房屋買賣協議範本甲方(賣方):身份證號:乙方(買方):身份證號:1、甲方自願將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建築面積平方米,出售給乙方。2、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格...

  • 江蘇省住房公積金貸款利率

    江蘇省住房公積金貸款利率

    2024江蘇省住房公積金可以提取嗎所在單位應當予以覈實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶內的存儲餘額;無繼承人也無遺...

  • 房屋買賣公證怎麼撤銷

    房屋買賣公證怎麼撤銷

    房屋買賣公證可以撤銷嗎此公證是公證房屋買賣合同簽訂的真實性,不能代替或者對抗房產證的效力。也就是說只能證明你們簽訂的合同是真的,在沒有過戶的情況下,房屋的所有人還是原房主。他當然可以補辦房產證。但是,如果你已...

  • 二手房交易多久拿到房產證

    二手房交易多久拿到房產證

    在廣州二手房交易送件成功多久能拿到房產證?1、按揭買二手房需要把餘款還完(也就是錢還完了),才能拿到房產證。全款的話過戶當天房產證、和土地證都是寫上自己名字一到兩個月就可以拿到證證了。2、房產過戶(當天),交評估...

  • 和房屋中介籤的二手房合同能否反悔

    和房屋中介籤的二手房合同能否反悔

    和房屋中介籤的二手房合同能否反悔可以,但是已經簽訂房屋買賣協議反悔,首先要和買方協商,如果對方已經支付房款需要退回,然後可能需要按照協商結果給付對方補償金,如果協商不成,那就要按照簽訂的房屋買賣協議承擔違約責任,或...

  • 二手房公積金貸款過程時間

    二手房公積金貸款過程時間

    二手房公積金貸款放貸時間要多久申請條件是繳納公積金1年以上,申請額度是一個人最多隻能貸款25萬,兩個人最多40萬,一家三口最多50萬,具體貸款數額和年限需要根據你的公積金繳存比例進行評估後確定。放款時間主要還是根據...

  • 申請減負房產稅

    申請減負房產稅

    房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定,房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後,對個人再出租住房,不管這房子是作爲什麼用的,都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租,目前這個情況國...

  • 商鋪租賃合同需要注意什麼

    商鋪租賃合同需要注意什麼

    商鋪租賃合同需要注意什麼訂立商鋪租賃合同的注意事項是:是否採用了書面形式來訂立合同;合同的條款是否包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金等;以及租賃期限是否符合法律的規定等。法律依據:《民法典》第七百零...