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關於拆遷的知識精選

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  • 房屋拆遷補償閣樓怎麼算

    房屋拆遷補償閣樓怎麼算

    一、房屋拆遷補償閣樓怎麼算拆遷閣樓的補償標準不是法定的,要根據閣樓的市場價格確定。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格...

  • 店面拆遷租戶有補償嗎?

    店面拆遷租戶有補償嗎?

    一、店面拆遷租戶有補償嗎?商鋪拆遷租戶有補償的,法律上明確規定了在租賃的房產拆遷時,承租人可以獲得安置費用、停產停業損失等項目的補償,具體情況下可以根據當地的經濟發展水平來進行合法的認定處理。商鋪拆遷租戶有補...

  • 房屋拆遷兩層樓怎麼算補償金?

    房屋拆遷兩層樓怎麼算補償金?

    一、房屋拆遷兩層樓怎麼算補償金?1、兩層樓的房屋被拆遷補償金的計算方式爲,房屋價值的補償,加上搬遷費,再加上安置費等的補償費用。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對...

  • 房子就快要拆遷了,拆遷房可以租嗎

    房子就快要拆遷了,拆遷房可以租嗎

    一、房子就快要拆遷了,拆遷房可以租嗎可以。房屋承租人也屬於拆遷安置補償對象。這也就是說如果將拆遷的房屋出租,房屋拆遷法律關係的主體由拆遷人和被拆遷人變爲拆遷人、被拆遷人和房屋承租人,這就給拆遷安置問題增加了...

  • 購買的房屋沒有辦理過戶,遇到拆遷怎麼辦

    購買的房屋沒有辦理過戶,遇到拆遷怎麼辦

    房屋徵收過程中,已支付購房款併合法佔有房屋但未取得產權登記的買受人,作爲實際權利人享有徵收權益案情概況沈某等人於2002年左右從案外人吉某某處購買了位於浙江省慈溪市坎墩西路的房屋,一直佔有使用至今,但未辦理產權變...

  • 襄陽房屋拆遷安置

    襄陽房屋拆遷安置

    房屋拆遷安置房屋徵收部門與被徵收人依照條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協...

  • 宅基地上沒上蓋物拆遷補嘗

    宅基地上沒上蓋物拆遷補嘗

    宅基地拆遷有補償宅基地拆遷是很正常的,不管是城市還是農村,拆遷重建工作非常多見,所以對於拆遷補償的問題也成爲很多人關注的熱點。所以在中心城市規劃建設用地範圍之外徵收農民土地的,會補償以下費用:1、土地補償費和安...

  • 宅基地沒證拆遷怎麼賠

    宅基地沒證拆遷怎麼賠

    宅基地證我國在農村合作化後,農村村民在集體土地上因建房需要,向集體組織申請建房用地,經集體報送縣(市)人民政府批准後,向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記並由縣(市)人民政府頒發《集體土地使用證》。宅基地...

  • 無效的拆遷協議,可不可以強拆

    無效的拆遷協議,可不可以強拆

    一、無效的拆遷協議,可不可以強拆無效的拆遷協議不可不可以強拆。拆遷協議無效被拆遷人無法得到任何拆遷補償,拆遷人不可不可以強行拆除被拆遷人所有的不動產。雙方需要按照原狀態重新協商拆遷事項,排除無效行爲後訂立新...

  • 被抵押的房子拆遷怎麼辦

    被抵押的房子拆遷怎麼辦

    被抵押的房子拆遷怎麼辦抵押的房子被拆遷不影響抵押權人的抵押權,在獲得房屋的拆遷補償之後,抵押人應優先把債務清償完成,而且抵押權人也是享有優先的受償權,在債務到期時不能以任何的理由拒絕。...

  • 拆遷補償合同是否屬於行政合同

    拆遷補償合同是否屬於行政合同

    一、拆遷補償合同是否屬於行政合同徵收補償協議是由徵收部門和被徵收人簽訂的,而徵收部門是行政機關,所以徵收補償協議屬於行政合同。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收...

  • 廈門拆遷律師收費價目表是怎麼樣的?

    廈門拆遷律師收費價目表是怎麼樣的?

    一、廈門拆遷律師收費價目表是怎麼樣的?廈門拆遷律師收費價目表是根據經濟財產標的額比例來進行收費,代理公民請求支付勞動報酬、工傷賠償,請求給付贍養費、撫養費、扶養費,請求發給撫卹金、救濟金,請求給予社會保險待遇...

  • 農村宅基拆遷安置

    農村宅基拆遷安置

    農村宅基拆遷安置1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定,徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。2、徵收土地...

  • 農村拆遷安置協議書

    農村拆遷安置協議書

    農村拆遷安置第一,首先覈實徵收審批手續合法性,徵收批准時間直接決定補償標準。第二,具體涉及到土地及房屋補償標準以徵地批准機關批准的徵收補償安置方案以及當地規範性補償檔案爲準並結合相應市場評估值。第三,政府只有...

  • 房屋拆遷的合同糾紛怎麼辦

    房屋拆遷的合同糾紛怎麼辦

    一、房屋拆遷的合同糾紛怎麼辦?房屋拆遷合同糾紛可以起訴處理,簽完補償協議後,合同當事人應該按照補償協議的約定履行應盡義務。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就...

  • 樓房拆遷有宅基地糾紛怎麼辦

    樓房拆遷有宅基地糾紛怎麼辦

    一、樓房拆遷有宅基地糾紛怎麼辦1、行政裁決。村民對拆遷行爲有爭議的,可以向當地政府部門申請行政裁決,當地政府部門收到裁決申請後,一般會在30天內作出裁決決定。2、依法申請複議或提起行政訴訟。若拆遷當事人對裁決不...

  • 襄陽市徵地拆遷

    襄陽市徵地拆遷

    襄陽市最新徵地補償標準【爲您推薦】陽西縣律師玄武區律師象山縣律師市中區律師港北區律師蓬江區律師北流市律師玉環縣律師由於政府土地規劃和改造的需要,襄陽市近年來有很多的土地被徵收。土地徵收會牽涉到相應的補償...

  • 拆遷補償贈與協議是否有效?

    拆遷補償贈與協議是否有效?

    一、拆遷補償贈與協議是否有效?拆遷安置房的贈與協議是有效的。拆遷安置房可以進行贈與,到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續即可。另外,在拆遷安置房物權未實際轉移前,贈與人還可以撤銷房屋贈與。如果贈與人和受贈人之...

  • 房屋拆遷糾紛導致斷水電有何應對之策

    房屋拆遷糾紛導致斷水電有何應對之策

    房屋拆遷糾紛導致斷水電有何應對之策導讀:房屋拆遷糾紛導致斷水電的應對之策有與行政機關協商處理,協商不成的可申請行政複議,也可提起行政訴訟。一般拆遷補償的錢在四十五個工作日左右到賬。一、房屋拆遷糾紛導致斷水電...

  • 拆遷協議書可以贈與嗎

    拆遷協議書可以贈與嗎

    拆遷協議書可以贈與嗎1、拆遷協議書不可以贈與。2、拆遷協議書是拆遷辦與被拆遷人就房屋拆遷補償之間的協議,是不可以贈與給第三方的。“贈與”是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行爲。這種行...

  • 房屋拆遷賠多少錢一平方?

    房屋拆遷賠多少錢一平方?

    一、房屋拆遷賠多少錢一平方?沒有具體的數額的規定。一般集體土地的房子,貨幣補償最低建築成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換,同區位最低按面積拆一還一。城中村的,貨幣補償最低市場價;國有土地的房子,房屋置換...

  • 發生拆遷安置房糾紛如何分配安置房?

    發生拆遷安置房糾紛如何分配安置房?

    一、發生拆遷安置房糾紛如何分配安置房?1、發生拆遷安置房糾紛後,可以按照簽署的拆遷補償協議分配安置房。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和...

  • 揚州市集體土地房屋拆遷補嘗條例

    揚州市集體土地房屋拆遷補嘗條例

    揚州市區集體土地上房屋拆遷面積認定與補償標準您好,當地政府會公佈補償標準,原則上按公佈標準進行補償,拆遷補償安置有一個基本原則,就是保障居民的生活會平不降低,特別提示:如果認爲補償標準過低,千萬不要簽訂任何補償協議...

  • 襄陽市農村宅基地拆遷補償

    襄陽市農村宅基地拆遷補償

    農村宅基地拆遷如何補償農村宅基地房屋的拆遷補償分兩種,一種是針對宅基地,由於宅基地的產權屬於村集體,這部分補償自然歸村集體所有,而不是宅基地的使用人;另一種是針對房屋,繼承之後,房屋的產權屬於子女,無論戶口在哪裏,都...

  • 我國拆遷怎麼跟政府打官司

    我國拆遷怎麼跟政府打官司

    一、我國拆遷怎麼跟政府打官司拆遷官司,一般來說,是行政訴訟,應按行政訴訟的程序來辦理:1、一審:(1)起訴:行政訴訟實行"不告不來"原則,即當事人不起訴,人民法院不能主動受理。(2)受理:人民法院經審查認爲符合起訴條件的,應當在7...