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關於承包人的知識精選

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  • 承包人以發包人欠付工程款爲由拒絕交付工程的,如何處理

    承包人以發包人欠付工程款爲由拒絕交付工程的,如何處理

    建設工程施工合同中發包人的主要合同義務是按照合同約定支付工程價款,承包人的主要合同義務是按照合同約定的時間和要求完成工程建設,交付工程。若承包人未按照合同約定時間交付工程的,應承擔相應違約責任。另外,因發包人...

  • 乘坐長途汽車、出租車發生事故後如何獲得賠償?承包人不是被保險人的情形下,能否向保險公司主張權利?

    乘坐長途汽車、出租車發生事故後如何獲得賠償?承包人不是被保險人的情形下,能否向保險公司主張權利?

    一案情介紹2018年10月,董某在乘坐張某承包公共汽車公司的吉D11735客車途中,由於路面顛簸,造成董某受傷。公共汽車公司爲D11735客車投保了道路客運承運人責任險(汽車公司是投保人和被保險人)。事後,董某將張某、汽車公司、保...

  • 建築承包人構成職務侵佔

    建築承包人構成職務侵佔

    職務侵佔罪侵犯的對象是公司、企業或者其他單位的財物,包括動產和不動產所謂“動產”,不僅指已在公司、企業、其他單位佔有、管理之下的錢財(包括人民幣、外幣、有價證券等),而且也包括本單位有權佔有而未佔有的財物,如公...

  • 承包人履約擔保

    承包人履約擔保

    關於合同承包人履約擔保金是什麼?《招標投標法》第四十六條規定,招標檔案要求中標人提交履約保證金的,中標人應當提交。要求中標人提交一定金額的履約保證金,是招標人的一項權利。該保證金應按照招標人、在招標檔案中的規...

  • 土地承包人年紀大

    土地承包人年紀大

    集體土地承包人可以轉租嗎可以。家庭承包就是集體統一將本集體土地平均分包給本集體經濟組織成員,同時簽訂家庭承包合同。家庭承包農戶具有經營自主權,可以自己經營土地也可以將土地流轉給他人耕種。當將土地流轉給他人...

  • 施工合同承包人承擔哪些違約責任

    施工合同承包人承擔哪些違約責任

    在施工過程中,施工人應當按照設計檔案和施工規範進行施工,不得偷工減料、粗製濫造,不得擅自修改工程設計,否則施工人對施工質量應承擔瑕疵履行違約責任;施工人不得延誤工期,否則將承擔遲延履行違約責任。因施工人的原因致使...

  • 承包人將承包合同轉包屬於犯罪行爲嗎,有沒有相關的法律規定

    承包人將承包合同轉包屬於犯罪行爲嗎,有沒有相關的法律規定

    承包人將承包合同轉包屬於犯罪行爲嗎,有沒有相關的法律規定承包人將承包合同轉包沒有罪,這不會構成刑事犯罪。但是轉包工程屬於一種違法行爲,會受到行政處罰。對於轉包者會責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整...

  • 承包人無權轉包土地承包

    承包人無權轉包土地承包

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 建設工程承包人行使優先權的期限是多久?

    建設工程承包人行使優先權的期限是多久?

    在工程建設領域,因爲工程款糾紛的情況很常見,對於承包人而言,在完成施工任務後,最關心的就是能否及時拿到工程款。如果發包人拒絕付款,承包人可以向法院主張債權,對於拍賣所得的款項,承包人有優先求償權。那麼,建設工程承包人...

  • 承包人能否就發包人逾期支付工程款的利息損失主張優先受償權

    承包人能否就發包人逾期支付工程款的利息損失主張優先受償權

    承包人能否就發包人逾期支付工程款的利息損失主張優先受償權承包人不能就發包人逾期支付工程款的利息損失主張優先受償權。1、建築工程價款包括承包人爲建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用,不包...

  • 承包人賣土地嗎

    承包人賣土地嗎

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 總承包人與分包合同糾紛

    總承包人與分包合同糾紛

    總包合同無效影響分包合同效力嗎總包合同無效不會影響分包合同效力。因爲主合同是指不以他種合同的存在爲前提,不受其制約而能獨立存在的合同。分包合同的標的雖是總承包合同的標的一部分,但分包合同並非依賴總承包合同...

  • 如何確定勘察人、設計人和施工人、承包人的質量擔保責任?

    如何確定勘察人、設計人和施工人、承包人的質量擔保責任?

    如何確定勘察人、設計人和施工人、承包人的質量擔保責任?勘察、設計的質量是決定整個建設工程質量的基礎,如果勘察、設計的質量存在問題,整個建設工程質量也就沒有保障,因此工程的勘察、設計必須符合質量要求。建設工程的...

  • 食堂發包人與承包人的侵權責任糾紛怎麼起訴

    食堂發包人與承包人的侵權責任糾紛怎麼起訴

    一、食堂發包人與承包人的侵權責任糾紛怎麼起訴?1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後1...

  • 承包人同時主張逾期支付工程款的違約金和利息如何處理

    承包人同時主張逾期支付工程款的違約金和利息如何處理

    承包人同時主張逾期支付工程款的違約金和利息如何處理承包人同時主張逾期支付工程款的違約金和利息的:⒈可以按照合同約定的賠償方法處理,具體數額以約定爲準⒉沒有約定的可以按照實際損失和銀行同期貸款利率計算,但是違...

  • 承包的魚塘被徵收承包人有補償嗎

    承包的魚塘被徵收承包人有補償嗎

    徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因爲需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...

  • 承包人與員工能簽訂勞動合同嗎

    承包人與員工能簽訂勞動合同嗎

    如何簽訂勞動合同勞動合同中應當具備的條款《勞動合同法》第17條的規定,勞動合同應具備以下條款:1、用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;2、勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;3、動...

  • 承包人將承包合同轉包有罪嗎

    承包人將承包合同轉包有罪嗎

    該行爲不涉及刑事責任,是沒有罪的。轉包工程的,轉包人可能受到行政處罰。諸如責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級。在情節嚴重時,還會被吊銷資質證書。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同,受...

  • 公路工程承包人駐地建設費如何計量?

    公路工程承包人駐地建設費如何計量?

    一、公路工程承包人駐地建設費如何計量?公路工程承包人駐地建設費但是雙方當事人約定以及實際的建設來進行計算。分部分項工程量清單1、四統一:編碼、名稱、單位、規則2?清單編碼:12位,前9位爲全國統一編碼,後3位由編制人...

  • 承包人將承包合同轉包屬於犯罪行爲嗎

    承包人將承包合同轉包屬於犯罪行爲嗎

    承包人將承包合同轉包屬於犯罪行爲嗎承包人將承包合同轉包沒有罪,這不會構成刑事犯罪。但是轉包工程屬於一種違法行爲,會受到行政處罰。對於轉包者會責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重...

  • 轉包承包地後與別人互換了,原土地承包人有權要求歸還嗎?

    轉包承包地後與別人互換了,原土地承包人有權要求歸還嗎?

    甲某將承包地轉包給本組乙某,乙某將轉包的承包地與本組丙某互換,甲某是否有權要求返還承包地?此情形中,乙某與丙某互換承包地的行爲,在本質上屬於土地承包經營權的互換。互換從表面上看是地塊的交換,但從性質上看,是由交換...

  • 承包人不具備施工企業資質發包人可否拒絕付款

    承包人不具備施工企業資質發包人可否拒絕付款

    承包人不具備施工企業資質發包人可否拒絕付款最高人民法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規定:“建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當認定無效:(一)承包人未取得建築施工企業資質或...

  • 工程未經結算,承包人索要工程款是否受訴訟時效限制?

    工程未經結算,承包人索要工程款是否受訴訟時效限制?

    工程未經結算,承包人索要工程款是否受訴訟時效限制?訴訟時效是權利人不行使權利的狀態,持續經過法定期間屆滿,即喪失請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務之權利的法律制度。建設工程未經結算工程造價,承包人追索工程欠...

  • 一般土地承包人有佔有權嗎

    一般土地承包人有佔有權嗎

    一、一般土地承包人有佔有權嗎有土地的佔有權。具體如下:1.依法享有對承包地佔有的權利。佔有的權利是土地承包經營權人對集體所有的土地直接支配和排他的權利。土地承包經營權是在集體或國家所有由集體使用的土地上使...

  • 換工程承包人的證明如何寫?

    換工程承包人的證明如何寫?

    一、換工程承包人的證明如何寫?證明市建築工程質量第檢測所有限公司:本單位於年月日提交的材料見證取樣檢測委託(委託號)中,填寫的項目名稱爲“工程”,現需要將委託單項目名稱變更爲“”。特此證明有限公司年月日變更是...

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