法律百科吧關於差價的知識精選
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![房屋差價損失應當遵循什麼原則]( "房屋差價損失應當遵循什麼原則")
房屋差價損失應當遵循什麼原則
房屋差價損失應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家管理規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的充值價格爲基礎，參照當地的市場價格進行評估。答案：房屋差價損失應當透過當事人雙方對房屋升值的差...
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![轉賣工程合同謀取差價利潤合法嗎]( "轉賣工程合同謀取差價利潤合法嗎")
轉賣工程合同謀取差價利潤合法嗎
轉賣工程合同謀取差價利潤合法嗎關於轉賣工程合同謀取差價利潤合法嗎這個問題嗯，沒有什麼不合法的，只要手續都按政策程序走，不坑不騙。，是可以的...
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![中介收房子差價犯法嗎？]( "中介收房子差價犯法嗎？")
中介收房子差價犯法嗎？
一、中介收房子差價犯法嗎?1、房產中介賺取差價是違法的。根據《民法典》、《消費者權益保護法》和《經紀人管理辦法》等法律、法規的有關規定，房產中介不得收取除合法佣金以外的其他任何費用，“吃差價”實質是不法房產...
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![利用外匯率買賣外匯賺取差價犯法嗎]( "利用外匯率買賣外匯賺取差價犯法嗎")
利用外匯率買賣外匯賺取差價犯法嗎
利用外匯率買賣外匯賺取差價犯法嗎犯法的。這種做法擾亂了正常的金融秩序，減少了國家的外匯收入，影響了國家對外匯的宏觀管理，也破壞了人民幣在國內市場上的唯一合法地位。根據我國外匯管理的有關規定，一切中外機構或者個...
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![拆遷安置房補差價部分能貸款]( "拆遷安置房補差價部分能貸款")
拆遷安置房補差價部分能貸款
拆遷安置房一，關於拆遷安置房的補償標準，要以當地的拆遷安置補償政策爲準，當事人如果對拆遷補償有異議的，可以和當地拆遷管理部門溝通，溝通不成的，可以請第三人調解，當然還可以起訴。二，拆遷居住房屋補償：（1）徵地拆遷居住房屋，被...
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![掙差價構成職務侵佔嗎]( "掙差價構成職務侵佔嗎")
掙差價構成職務侵佔嗎
職務侵佔罪侵犯的對象是公司、企業或者其他單位的財物，包括動產和不動產所謂“動產”，不僅指已在公司、企業、其他單位佔有、管理之下的錢財(包括人民幣、外幣、有價證券等)，而且也包括本單位有權佔有而未佔有的財物，如公...
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![中介賺取差價合同效力]( "中介賺取差價合同效力")
中介賺取差價合同效力
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
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![賣房合同無效是否要賠差價]( "賣房合同無效是否要賠差價")
賣房合同無效是否要賠差價
賣房合同無效可以賠差價。雙方簽訂的賣房合同因賣方原因導致無效的可以予以撤銷或由人民法院確認無效，買方可主張所購房屋因合同無效造成經濟價值減損，差價損失可以比照類似房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差確定。...
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![房改房補差價的規定是什麼？]( "房改房補差價的規定是什麼？")
房改房補差價的規定是什麼？
房價的上漲讓很多人根本沒能力去購買房子，這個問題已經不是個別問題，對於大多數打拼的年輕人來說買房就是一個巨大的壓力，當然對於富二代除外，買房困難導致問題就是很多家庭的住宿就是一個問題，那房改房補差價的規定是什麼...
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![國企允許業務員賺差價職務侵佔罪]( "國企允許業務員賺差價職務侵佔罪")
國企允許業務員賺差價職務侵佔罪
職務侵佔罪侵犯的對象是公司、企業或者其他單位的財物，包括動產和不動產所謂“動產”，不僅指已在公司、企業、其他單位佔有、管理之下的錢財(包括人民幣、外幣、有價證券等)，而且也包括本單位有權佔有而未佔有的財物，如公...
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![消費者權益差價]( "消費者權益差價")
消費者權益差價
消費者有哪些權益主要有：(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益，是一定社會經濟關係下適應經濟執行的客觀需...
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![房屋買賣差價損失鑑定]( "房屋買賣差價損失鑑定")
房屋買賣差價損失鑑定
房屋買賣差價賠償怎麼認定(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠透過協商確定的，則按照其約定;(二)如雙方當事人不能協商確定的：1、原則上可比照最類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同...
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![回遷房樓層差價]( "回遷房樓層差價")
回遷房樓層差價
回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居爲56平方米，三居爲80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...
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![房屋買賣合同糾紛差價]( "房屋買賣合同糾紛差價")
房屋買賣合同糾紛差價
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![房屋拆遷是否存在差價]( "房屋拆遷是否存在差價")
房屋拆遷是否存在差價
房屋拆遷是否存在差價如果當事人選擇以房換房的，需要補差價，如果選擇貨幣補償的，不需要補差價。明確按等價交換的原則進行結算，實質上是結算被拆除房屋的市場評估價與調換房屋市場價的差價，多退少補。先由拆遷人對被拆遷人...
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![土地使用權補差價可以嗎？]( "土地使用權補差價可以嗎？")
土地使用權補差價可以嗎？
不可以。首先，根據現行法律政策規定，對於擅自改變土地用途、容積率等土地使用條件的，土地使用權必須依法收回並重新組織招拍掛出讓。對於依法經土地出讓方和規劃管理部門批准同意改變土地使用條件的，適用《國土資源部關於...
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![商品房房屋買賣合同解除後房屋差價可以要求賠償嗎？]( "商品房房屋買賣合同解除後房屋差價可以要求賠償嗎？")
商品房房屋買賣合同解除後房屋差價可以要求賠償嗎？
一、商品房房屋買賣合同解除後房屋差價可以要求賠償嗎？是可以要求賠償的。1、商品房買賣合同已成立，買受人已交付了大部分房款，因出賣人過錯導致合同無法履行，買受人有權提出解除合同並要求賠償房屋差價損失。由於房價的...
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![拆遷安置房補差價]( "拆遷安置房補差價")
拆遷安置房補差價
拆遷安置房一，關於拆遷安置房的補償標準，要以當地的拆遷安置補償政策爲準，當事人如果對拆遷補償有異議的，可以和當地拆遷管理部門溝通，溝通不成的，可以請第三人調解，當然還可以起訴。二，拆遷居住房屋補償：（1）徵地拆遷居住房屋，被...
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![拆遷面積差價按開盤價補償嗎]( "拆遷面積差價按開盤價補償嗎")
拆遷面積差價按開盤價補償嗎
　房屋徵收拆遷補償是按戶還是按面積1、房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由於各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策，來進行科學合理的徵收拆遷和補償安置，...
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![回遷房一定是抓鬮分回遷房補差價按揭]( "回遷房一定是抓鬮分回遷房補差價按揭")
回遷房一定是抓鬮分回遷房補差價按揭
回遷房總體分兩種情況一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。第一種情況：業主已經取得該商品小區的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因爲在二手交易的過程中，《房產證》是房管...
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![行紀合同高於賣出差價怎麼處理]( "行紀合同高於賣出差價怎麼處理")
行紀合同高於賣出差價怎麼處理
一、行紀合同高於賣出差價怎麼處理行紀人低於委託人指定的價格賣出或者高於委託人指定的價格買入的，應當經委託人同意。未經委託人同意，行紀人補償其差額的，該買賣對委託人發生效力。行紀人高於委託人指定的價格賣出或者...
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![買方毀約不買，可要求賠償差價損失]( "買方毀約不買，可要求賠償差價損失")
買方毀約不買，可要求賠償差價損失
人身權利是每個人最重要的權利之一，包括健康權、自由權等，這些權利都受到法律的保護，任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行爲屬於一種對他人造成損失的違法行爲，而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行爲，我...
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![解除買賣合同可以否要求賠償房屋差價]( "解除買賣合同可以否要求賠償房屋差價")
解除買賣合同可以否要求賠償房屋差價
因賣方違約拒絕履行過戶義務，房屋買賣合同目的無法實現，買方有權解除買賣合同，造成買方損失的，買方有權一併請求賣方賠償損失。那麼，房屋買賣合同解除賠償損失的範圍包括什麼呢，合同法(自2021年1月1日起廢止）上的損失類型包...
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![消費者權益補差價]( "消費者權益補差價")
消費者權益補差價
消費者有哪些權益主要有：(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益，是一定社會經濟關係下適應經濟執行的客觀需...
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![安置房樓層差價要怎樣算]( "安置房樓層差價要怎樣算")
安置房樓層差價要怎樣算
安置房樓層差價要怎樣算1、安置房按每平米的基本平均定價，結合制定的各層次差價係數，再按各戶房屋的實際建築面積分別計算出各戶的實際價格各戶實際建築面積x基本價格/平米x層次差價係數=房屋實際價格。2、被徵收房屋補...
