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關於本村的知識精選

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  • 本村人欠錢不還起訴不到庭怎麼辦

    本村人欠錢不還起訴不到庭怎麼辦

    本村人欠錢不還起訴不到庭怎麼辦法院會做缺席判決。1、經法院合法傳喚,被告拒不到庭的,法院可以缺席審理並判決。2、如果法院沒有依法將開庭通知送達被告,導致被告沒有出庭的,則應該由法院按規定重新確定開庭時間,並將開庭...

  • 外村人落戶本村的條件

    外村人落戶本村的條件

    需要戶口遷入(出)地的集體及戶主出具同意當事人戶口遷入(出)的證明,其他證件及資料、手續,可以參照如下辦理:1,帶上當事人的身份證、戶口本、結婚證等證件;2,去戶口所在地村(居)委出具同意戶口遷移的證明;3,戶口接收地村(居)委會出具...

  • 本村村民之間是否可以互換宅基地

    本村村民之間是否可以互換宅基地

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

  • 非本村村民能取得本村宅基地嗎

    非本村村民能取得本村宅基地嗎

    非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利,與享有者特定的身份相聯繫,非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農民集體所有的土地使用權不得出讓...

  • 宅基地本村戶口一戶一宅

    宅基地本村戶口一戶一宅

    什麼是一戶多宅,一戶人只能擁有一塊宅基地嗎農村“一戶多宅”,顧名思義,是指農村一戶村民擁有有多處住宅,但是農村一戶村民擁有多處住宅和“一戶多宅”的概念還是有區別的,當前全縣開展的“一戶多宅”整治工作中涉及的“多...

  • 本村宅基地能轉讓給外村嗎

    本村宅基地能轉讓給外村嗎

    農村宅基地土地使用權轉讓給本村村民,可以轉讓嗎農村宅基地使用權可以轉讓,但是必須具備以下條件:1、經本集體經濟組織(村委會或者村集體全體成員,一般需要公示)同意;2、轉讓人與受讓人爲同一集體經濟組織成員(可以簡單理解爲...

  • 北京房屋律師——外村人購買本村房屋原宅基地人起訴合同無效糾紛

    北京房屋律師——外村人購買本村房屋原宅基地人起訴合同無效糾紛

    原告訴稱趙某雲向本院提出訴訟請求:1.判令原、被告雙方簽訂的房屋買賣協議無效;2.訴訟費由被告承擔。事實和理由:2002年,原、被告雙方在中間人楊某傑及時任M村委會主任周某強的見證下,簽訂契約,約定原告將其所有的農村宅基...

  • 不是本村人也可以籤拆遷協議嗎

    不是本村人也可以籤拆遷協議嗎

    不是戶主簽定的拆遷協議有效嗎不是戶主簽定的拆遷協議也是有效的,如果戶主是房屋的所有人,不是戶主簽訂的拆遷補償協議是無效的,如果戶主並不是房屋的所人有,而所有人簽訂徵收補償協議的,是有效的。在拆遷雙方當事人簽訂補...

  • 非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償?

    非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償?

    一、非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償?非本村村民購買農村宅基地房不能得到補償的。因爲宅基地買賣只能是本村的村民,不然買賣合同是不可以成立的。宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利,與享有者特定...

  • 非本村村民不能享有宅基地

    非本村村民不能享有宅基地

    非本村村民不能享有宅基地是真的嗎?您好,非本村村民不能享有宅基地。《土地管理法》第8條第2款:農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。第63條:農...

  • 宅基地本村可以轉讓嗎

    宅基地本村可以轉讓嗎

    宅基地可以遺囑轉讓嗎我國《繼承法》第三條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產,而是特殊的財產。首先因爲宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織...

  • 外嫁女戶口在本村徵地補償

    外嫁女戶口在本村徵地補償

    徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因爲需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...

  • 本村人欠債不還起訴按多少利息算

    本村人欠債不還起訴按多少利息算

    本村人欠債不還起訴按多少利息算欠債不還起訴利息的計算:1、如果是民間借貸,目前國家允許的利息範圍是4倍當期市場貸款利率,也就是年化14.8%;如果是金融機構的貸款,不得超過年化24%。2、約定了借期內的利率但未約定逾期利...

  • 戶口已經遷出本村宅基地確權

    戶口已經遷出本村宅基地確權

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

  • 非本村人購買的宅基地,遇拆遷有補償嗎

    非本村人購買的宅基地,遇拆遷有補償嗎

    一、非本村人購買的宅基地,遇拆遷有補償嗎宅基地是農村集體所有的土地,而土地所有權是不能交易的,所以非本村村民購買本村宅基地時,不給予土地補償款,如果宅基地上的房屋是合法取得的,給予房屋拆遷的補償。二、相關法律規...

  • 本村居民宅基地可否轉讓

    本村居民宅基地可否轉讓

    農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;農村居民建房限額標準,使用原有宅...

  • 農村宅基地本村轉讓

    農村宅基地本村轉讓

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

  • 本村人宅基地轉讓

    本村人宅基地轉讓

    宅基地轉讓合同甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。(一)甲...

  • 非本村村民有權利申請宅基地

    非本村村民有權利申請宅基地

    非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利,與享有者特定的身份相聯繫,非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農民集體所有的土地使用權不得出讓...

  • 是本村村民且沒有宅基地,是否可以購買本村宅基地

    是本村村民且沒有宅基地,是否可以購買本村宅基地

    村民對宅基地只有使用權、沒有所有權,不能買賣,同村村民間可以轉讓,雙方向縣級國土資源局申請宅基地使用權變更登記手續。【法律依據】《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省...

  • 非本村村民能否申請宅基地

    非本村村民能否申請宅基地

    非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利,與享有者特定的身份相聯繫,非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農民集體所有的土地使用權不得出讓...

  • 本村繼承宅基地嗎

    本村繼承宅基地嗎

    戶口不在本地能在本村繼承宅基地嗎?你好,關於能否本村繼承宅基地嗎這個問題自然是不可以的,宅基地屬於農民集體所有,不能作爲個人財產繼承。宅基地上的房屋屬於個人財產,按照遺囑繼承或法定繼承,與繼承人的戶口在哪裏沒有關...

  • 本村村民買本村的宅基地有保障嗎

    本村村民買本村的宅基地有保障嗎

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

  • 城中村拆遷非本村村民補償

    城中村拆遷非本村村民補償

    城中村改造的拆遷補償標準1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是政府倡導和決定的補償方式,這是底線,不能低於此標準。各村基本參照此標準履行,也有個別村甚至會提高補償標準。2、臨時安置費、搬遷費:臨時安置...

  • 和本村以外的人進行農村宅基地上房屋買賣,能合法的了嗎?

    和本村以外的人進行農村宅基地上房屋買賣,能合法的了嗎?

    如果是農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間簽訂的,國務院辦公廳《關於加強土地轉讓管理、嚴禁炒賣土地通知》和國務院《關於深化改革嚴格土地管理的決定》均有明確規定,農民住宅不得向城市居民出售,因此對農村本集體經...

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