民房基建合同書樣本
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協商,甲方委託建築工程隊建造房一幢,本建築總平方面積爲m,每平方米價格爲元,合計總金額爲元;瓷磚地板磚每平方米價格爲元,樓梯、衛生間平方面積雙算,總平方面計算以上樓板覆蓋面爲準。爲了確保工程質量,明確雙方責任,經雙方多次協商,特定以下協議。
一、工程概況:房一幢,磚混結構:包括基槽開挖,砌磚鋼筋製做,支模板、瓦房、屋頂處理、房子粉刷。
二、地樑、圈樑、柱子、支模另算,每米價格元。
三、甲方應備好建房所用的各種建築材料,保證材料的供應及時。甲方負責模板、電胡蘆、電夯的費用和拉運,負責乙方架材、架具的拉運。負責煙茶的供應(每天每人一盒煙)提供竈房、竈具、住房一處,甲方負責基建期間的工地安全看護,支模配合木工電鋸。
四、甲方應保證工地的水路電三通,提前處理好鄰居關係和兄弟糾紛,以免造成建築中途停工,否則誤工後果由甲方負擔。在施工中,甲乙雙方要密切配合,嚴把質量關,施工人員要服從甲方的技術指導,按圖紙施工,如確實需要變動的要經甲乙雙方協商方可變動。
五、甲方負責開工前現場清理,澆好所有的建房用磚、篩灰、土方回填、粉刷澆牆,所有建築平方面以外的活另說價格另算。
六、付款方式:
基建承保款分三次付清,第一次開工放線付40%,現金元;第二次上樑當天付40%,現金元;第三次內粉完工付15%,現金元;第四次工程完工後付清所承包款,現金元,完工達到工滿錢清。
七、乙方應確保工程質量,保證牆體端正、粉刷平直。工程質量爭取達到農村基建優質標準。乙方在施工過程中時刻注意節約用料,安全施工應放在首位。在抓好質量的前提下安全施工,在施工期間,甲乙雙方應積極配合,堅持現場施工,乙方負責交工後三個月的工程質量保險,保證屋頂不漏水,粉刷瓷磚不拖落,如有問題乙方負責維修,甲方負擔材料。
八、在施工期間,如地基開挖有大的地質問題,由甲方自己負責處理。甲方負責前、後、中、瓦房管飯。
九、基建期間的乙方工地人員安全,由乙方負責,乙方應時刻強調工地安全這一大事。
十、雙方協議成交後。單方私悔合同者,後果自負。
此合同自簽定之日起生效,雙方應各負其責,信守合同。
甲方:
乙方:
中證人:
年月日
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