轉讓店面合同樣書
轉讓店面合同樣書
轉讓方(甲方):
身份證號碼:
住址:
受讓方(乙方):
身份證號碼:
住址:
出租方(丙方):
身份證號碼:
住址:
根據我國《民法典》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述門面轉讓事宜達成如下協議:
一、轉讓門面
原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
門面轉讓乙方後,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。
轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。
乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉讓門面定於年月日正式交接。
門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整,以便於使用。
辦理門面交接手續時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢後,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現場監督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。 轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件爲止。並將視爲甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任:
乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數×元/天。
丙方保證該轉讓門面爲其合法所有,享有門面的出租權,
讓方(甲方):
身份證號碼:
住址:
受讓方(乙方):
身份證號碼:
住址:
出租方(丙方):
身份證號碼:
-
美容美體會所員工合同書
美容美體會所員工合同書雙方根據平等自願、協商一致的原則,簽定本合同,確立勞動關係,明確雙方的權利、義務,並共同遵守履行。美容美體會所(以下簡稱“甲方”)同意聘請____________先生/小姐/女士(以下簡稱“乙方”)爲____________會所合同工,職位____________,負責工...
-
故意傷害案民事訴訟起訴狀
故意傷害案民事訴訟起訴狀事附帶民事訴訟原告人王x刑事附帶民事訴訟被告人葉x訴訟請求:1、依法追究被告人葉x故意傷害罪的刑事責任;2、依法判令被告人葉x賠償原告人王x醫療費32968.68元、住院伙食補助費640元、殘疾賠償金92456元、被撫養人生活費6514元、精神損...
-
2021北京貸款的合同範本
2021北京貸款的合同範本出借人(以下簡稱甲方):______________身份證號:____________________借款人(以下簡稱甲方):_______________身份證號:____________________甲方借給乙方:一.人民幣(大寫):____________人民幣(小寫):____________二.借款服務費:自本合同成立之日...
-
播音主持培訓協議範本最新整理版
播音主持培訓協議範本最新整理版甲方:乙方:根據員工與企業共同生存、共同發展的理念,現就甲方對乙方進行培訓的相關事宜,經協商一致,簽訂如下協議,以茲共同遵守:一、培訓期限培訓日期從_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止,共_____個月。二、培訓內容1、...