商品房屋回購協議
商品房屋回購協議
甲方(出賣方):_________________
乙方(購買方):_________________
雙方同意就下列房屋的買賣事項,本着平等、自願的原則,訂立本協議:
一、甲方資源向乙方回購在()年()月()日出售給乙方的坐落於()上述房屋建築面積()平方米。
二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格爲人民幣_________(大寫_________)()。
三、回購期限:甲方回購上述商品房的時限爲()年()月()日之前。
四、違約責任:經雙方協商決定在回購上述商品房的時限內甲方無法履行回購的,則視甲方違約,甲方須承擔違約責任,一次性向乙方支付房價總額百分之五的違約金,同時按照違約天數每天支付房價總額千分之五的管理費。違約五日後(即()年()月()日)則視爲甲方自動放棄回購權利,並不得再次主張回購權利。
五、甲方在回購期限內全款回購的,如房屋所有權證(所有權爲)的回購過程中由於二次交易所產生的一切費用,由乙方全部承擔,初次辦理房產所產生的稅費由出賣方()全部承擔。
六、甲方在回購期限內回購的,乙方務必在15個工作日內無條件協助甲方辦理房屋權屬的過戶手續,直至過戶完成。
七、如甲方在借款到期日前全額還款,乙方若不配合或拒絕甲方回購,則需按照該棟房產的市面價值的五倍賠償,並由乙方追究甲方違約責任,並且由擔保方()作爲擔保代償。
八、本合同一式叄份,甲、乙雙方及擔保方各持一份。
九、本合同經甲、乙雙方及擔保方簽字之日起生效。
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
甲方身份證:_________________
乙方身份證:_________________
擔保方:_________________
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