小超市轉讓通用版合同
小超市轉讓通用版合同
轉讓方(甲方): 身份證號: 頂讓方(乙方): 身份證號: 甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議: 一、甲方將自己位於____市 區 街(路) 號的店鋪(原爲: )轉讓給乙方使用,建築面積爲 平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 二、就該店鋪,甲方與房東簽訂的租賃合同,租期到________年____月____日止,月租爲 元人民幣。店鋪交給乙方後,乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同,按時交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。 三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。 四、 本合同總金額爲 萬元(包含:轉讓金、超市現有貨品、現有設備及正在履行中的房屋租賃費用等),乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付風險抵押金 萬元的前提下,需從雙方簽署本合同之日起,按月計算,以分期付款形式將本合同總金額於每月的8號向甲方支付不低於兩千元人民幣,如乙方資金充足,可酌情增加分期付款的當月應付金額。本合同規定的最後分期付款日爲________年 乙方需在本合同總金額全部支付甲方。等乙方應支付甲方的本合同總金額剩餘部分等於或小於本合同中乙方向甲方支付風險抵押金時,該風險抵押金可自動用於抵消乙方應向甲方支付的剩餘金額。如乙方未按本合同規定履行相關規定,甲方有權終止本合同,且乙方交納給甲方的風險抵押金不予退還。 五、 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍爲租期內甲方繼續以甲方或甲方指定有效人名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。 六、 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期____日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作爲違約金。 七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。 八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,並支付轉讓費的10%的39;違約金。 九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。 甲方簽字:____日期: 乙方簽字:____日期
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競拍貨物買賣合同範文
競拍貨物買賣合同範文拍賣人:______________(甲方)競買人:______________(乙方)根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》、《湖北省合同監督條例》及其它相關規定,經雙方平等協商,達成如下協議。一、拍賣標的乙方根據甲方在______年______月______日《...
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新版樣品買賣合同樣本
新版樣品買賣合同樣本銷貨方:____(以下簡稱甲方)購貨方:____(以下簡稱乙方)簽約時間:_______簽約地點:_______第一條經購銷雙方協商交易活動,必須履行本合同條款。具體品類(種),需簽訂要貨成交單,並作爲本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書,亦視爲合同附件。合同...
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試用買賣合同最新
試用買賣合同最新出賣人:__________________(以下簡稱甲方)買受人:__________________(以下簡稱乙方)茲爲買賣機械並先行試用,雙方訂立協議如下:第一條乙方向甲方購買後列標示機械,於合同成立日起一星期內,由甲方將買賣標的物運到乙方工廠,雙方約定,若試用後乙方認爲合意,即...
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瓷磚買賣合同範文
瓷磚買賣合同範文甲方(採購方):乙方(供應方):甲、乙雙方根據《民法典》等有關法律規定,在平等、自願的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。一、產品名稱、型號、數量以供貨清單爲主.二、產品質量。乙方在甲方用貨前需提供材料樣品,由乙方提...