售房協議書範本
售房協議書範本
甲方:_______乙方:________
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定,買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:
第一條:房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於________市_______區_______________________________________,產權證第___________號,建築面積__________平方米的房產一套。
第二條:付款方式
2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請的貸款批准後,即可爲乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條爲準)
3.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條爲準)
4.餘款________________________元整,由銀行直接劃撥給甲方
第三條:房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。
第四條:雙方責任
2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日爲準)。室內現有家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。
3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接後發生的費用由乙方承擔。
4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5.乙方貸款數額不足時,應用現金補齊,否則視爲違約。
6.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條:合同變更
1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。
2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責任
本合同簽訂後,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:合同爭議的解決
本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。第十條:其他約定
甲方:________ 乙方:________
身份證號:________ 身份證號:________
電話:________ 電話:________
現住址:________ 現住址:________
簽約日期:________簽約日期:________
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