簽訂二手房買賣合同一定要明確雙方違約責任
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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二手房買賣合同簽訂後賣方違約怎麼辦?
簽定合同後賣方違約屬於不履行合同義務的根本違約行爲。二手房買賣合同簽訂後賣方違約需要承擔的違約責任有:
1、定金:雙方可以約定合同金額分之二十以內的定金,收定金的一方不履行約定的義務,雙倍返還定金。
2、按房款的20%進行賠償。
3、按合同上約定的賠償價格賠償。
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二手門面房買賣合同範本
二手門面房買賣合同範本甲方:乙方:丙方:甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:第一條甲方於_____年_____月_____日前將位於________________店鋪(面積爲__平方米)轉讓給乙方使用。第二條第二條該店鋪的所有權證號碼爲__________,產權人爲丙。丙與甲...
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二手房交易警惕無效合同
二手房交易警惕無效合同孫*士購得一套商品房,產權證是其丈夫的名稱。孫*士後透過中介機構將該房屋轉讓給張先生。孫*士與張先生簽訂一份《購房合同》,約定孫*士將該商品房轉讓給張先生,張先生先支付90%的房款,雙方辦理產權過戶手續後,張先生再支付房款餘額。購房合...
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私人二手房買賣合同範本
私人二手房買賣合同範本甲方(賣方):_________________身份證號:_________________乙方(買方):_________________身份證號:_________________根據平等互利、協商一致的原則,甲、乙雙方訂立________二手房買賣合同,共同遵照執行。一、甲方自願將位於售給乙方,乙方對甲方...
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二手房買賣定金合同
二手房買賣定金合同甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方本着自願、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方預訂甲方受託出售的二手房屋事宜,達成如下協議:第一條預訂房屋1.該房屋坐落:________市________區________路_________號__________室(產權證號:________________...