住房公積金貸款利率
住房公積金利率爲3.25%的意思是:凡是使用住房公積金貸款購房的,每一年支付的利息是本金的3.25%。
假如您獲批的住房公積金貸款是100萬元,每年應該支付的利息就是:100萬元乘以3.25%=32500元。如果您貸款年限是十年,應該支付的利息就是:100萬元乘以3.25%乘以10=325000元。
公積金貸款條件需滿足:
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明。
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月。
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成。
4、借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確。
5、與售房處簽署了購房契約或是合同。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位爲職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
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用人單位沒有繳納社會保險出工傷怎麼辦
律師解析:用人單位沒有繳納社會保險,發生工傷事故的,由該用人單位根據工傷保險待遇項目和標準支付費用。由社會保險行政部門責令限期參加,補繳應當繳納的工傷保險費,並自欠繳之日起,按日加收萬分之五的滯納金;逾期仍不繳納的,處欠繳數額1倍以上3倍以下的罰款。法律依據...
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補繳的醫保有錢返嗎
律師解答:有。律師解析:補交的兩年在醫儲存摺裏會按月返錢的,醫儲存摺上每月的金額是個人部分2%的全部+單位部分10%的0.8%(按年齡不同,比例不同)。醫療是補時間不給補待遇,也就是說,你補交的這兩年的藥費是不能報銷的,但算你的繳費年限。退休時,醫療是需要交夠男性25年,女性20...
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退休返聘人員是否應當繳納社會保險費
律師解答:不應當。律師解析:退休返聘人員如果已經開始領取退休待遇了,單位一般不應當爲其繳納社會保險費。因爲雙方之間的關係是勞務關係,而不是勞動關係,但是該退休人員的繳費年限未達到規定的標準的,可以依法以自己的名義自行去參保繳費。法律依據:《中華人民共和國...
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上海市社會保險繳費基數
律師解析:上海社會保險基數上海市已經公佈了2018年本市職工平均工資爲56304元。據此計算,2018年本市職工月平均工資爲4692元。本市2018年度全市職工平均工資公佈後,從2018年4月起社會保險的最低和最高繳費基數也將作相應調整。根據本市相關規定,當年個人繳費基數爲...