房貸是如何計算的
銀行糾紛9.53K
律師解析:房貸的計算方法分爲等額本金以及等額本息兩種計算方式,具體公式爲:
等額本金:每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
等額本息:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕其中^符號表示乘方。2個月就是2次方。法律依據:《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十五條
出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應予支援,但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報價利率”,是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發佈的一年期貸款市場報價利率。
等額本金:每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
等額本息:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕其中^符號表示乘方。2個月就是2次方。法律依據:《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十五條
出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應予支援,但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報價利率”,是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發佈的一年期貸款市場報價利率。
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幫別人過賬違法嗎
是違法的。非經營性的存款人出租、出借銀行結算帳戶行爲的,給予警告並處以1000元罰款。當租借方利用銀行帳戶做出違法犯紀行爲時,作爲銀行帳戶出借人以及被掛靠者,也應依法承擔連帶民事責任。法律依據:《關於適用民訴法若干問題的意見》第五十二條:借用業務介紹信、...
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住房貸款的年限是多久?
律師解析:要看貸款人的年齡。貸款期限就是貸款時間,貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。銀行在爲借款人評估房貸還款年限時,首先以其年齡作爲基礎。一般在符合貸款條件的前提下,年齡越小貸款年限越長,反之年齡越大,貸款年限則較短。法律依據...
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海域法規定的有哪些內容?
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辭職了公積金貸款怎麼辦
辭職了公積金貸款仍然可以繼續使用。住房公積金繳存職工在獲得公積金貸款後若停繳了公積金是可以繼續享受住房公積金優惠政策的,只要職工按時足額向還款帳戶中存錢即可。《住房公積金管理條例》十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單...