房貸沒有抵押合同能貸款嗎
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保,作爲擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解實例
購房合同不能申請抵押貸款。個人申請貸款,可以抵押的東西一般是不動產或者汽車,而到當地銀行申請貸款,銀行只接受不動產抵押貸款的申請,是不受理汽車抵押貸款申請的。而要用房產辦理抵押貸款,要求要抵押的房產已經沒有欠款,且是大產權房,有房產證纔可以辦理,只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。所以不能用購房合同申請抵押貸款。雖然購房合同不能辦理抵押貸款,但是在申請信用貸款或者消費貸款的時候,個人如果有購房合同,可以提高貸款的額度。其實,借款人可以申請消費貸款來解決缺錢的問題,在申請貸款的時候提供個人的購房合同,這樣纔會比較好申請貸款。
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農村房屋抵押合同
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合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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抵押合同有效的前提
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抵押合同糾紛訴訟費
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保,作爲...