抵押合同解除的條件
合同終止,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,使合同當事人之間的權利義務關係消滅,使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後,當事人應當遵循誠信原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。因爲,合同終止只是使合同關係向將來消滅,並不溯及力,因此不產生恢復原狀的法律後果。
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約定合同解除條件的標準
沒有具體的標準,雙方可以進行協商。《合同法》規定以下幾種情形可以解除合同:
1、因不可抗力致使合同目的不能實現,在此情況下,合同法允許當事人透過行使解除權的方式消滅合同關係。
2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務。這裏一般是指債務人拒絕履行合同義務。
3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行。
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的。
5、法律規定的其他情形。
協議解除,是指雙方當事人協商一致解除原合同關係。
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抵押借款合同(二)
抵押借款合同(二)抵押人(以下簡稱甲方):____________________抵押權人(以下簡稱乙方):__________________甲方因生產需要,向乙方申請借款。雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作爲借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事...
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建築工程款抵押擔保抵押合同
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保,作爲...
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汽車抵押合同怎麼寫
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保,作爲...
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房地產在建工程抵押貸款合同
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