婚前買房婚後辦產權證是否歸屬夫妻共同財產
夫妻如果雙方有約定,按照約定內容判定是否是夫妻共同財產;沒有約定時,如果房產是夫妻一方以個人財產購買,則不屬於共同財產。如果存在婚後以共同財產還貸現象,則還貸部分及其增值部分爲共同財產。
【法律依據】《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,爲夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
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要如何判斷是否屬於婚前財產
判斷是否屬於婚前財產有以下方式:1、判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前;2、夫妻一方的婚前財產,不因婚姻關係的延續而轉化爲夫妻共同財產;3、婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的,不予...
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婚後購買婚前承租的公房離婚時應怎麼處理
一方婚前承租的公房使用權是其以個人財產支付對價取得的,婚後又以共同財產購買爲產權的,在離婚分割該產權房時,應當將取得原公房使用權時所支付對價部分確定爲當時承租的夫或妻一方個人所有,產權房的剩餘部分價值按共同財產分割。【法律依據】《民法典》第一千零六...
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婚前貸款買的房是共同財產嗎
婚前貸款買房,是否是夫妻共同財產要看具體的情況,確定的是婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產。如果婚前雙方都出資了買房,如果登記在兩人名下,則屬於夫妻共同財產,如果登記在一人名下,也是要看貢獻大小進行分割的。還有,婚前貸款買房,婚後把對方名字加...
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民法典婚前財產如何公證認證
婚前財產公證的辦理是:1.雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫申請表格;2.公證申請被公證員受理後,公證員會對婚前財產協議書的內容進行詢問,雙方配合公證員做完公證談話筆錄,並在筆錄上簽字確認;3.雙方在公證員面前親筆簽署婚前財產協議書;4.當事人可在規定...