婚前房子怎樣纔不屬於夫妻共同財產
婚前財產本身就不屬於夫妻共同財產。關於婚前財產的界定,以結婚登記的具體時間作爲時間界點劃分。結婚前已實際取得的財產,如夫妻一方婚前取得的勞動報酬、投資經營所得受益、接受他人贈與或繼承所得的財產等,只要是在夫妻雙方辦理結婚登記之前取得的,應當認定爲婚前財產。
《民法典》第一千零六十三條:下列財產爲夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
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婚前自己買的房子離婚怎麼辦
視具體情況而定。如果男女雙方約定婚前財產歸各自所有的,那麼屬於婚前財產,由房屋所有人分得。如果約定爲是夫妻共同所有的,由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享...
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自己的房子該怎樣纔算婚前財產
夫妻一方的房子,不算作共同財產的有以下情形。一是婚前一方全款購入的。二是婚前一方出資購入,且房產證只寫出資方名字的。三是婚後購入,並與另一方簽訂相關協議的。四是在婚前就簽訂了相關協議的。五是以一方父母名義購買,然後指明單獨贈與自己子女一方的。《民法...
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婚前個人買房婚後登記在兩人名下離婚怎麼分配
第一,婚前共同出資購房並登記在雙方名下的,如果沒有明確佔有比例,一般按夫妻共同財產處理。這樣的話,如果婚前雙方沒有明確房產比例,法院一般會按夫妻共同財產,即雙方各佔一半來處理。第二,如果是戀愛期間雙方共同出資,一般按照按份共有。如果男女雙方在婚前的出資比例...
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婚前財產給女方離婚後可以要回嗎
視情況而定。婚前財產屬於個人財產,如果男方精神、智力正常的情況下自願贈與,屬於有效的事實行爲,不能要回;如果男方精神、智力不正常的情況下或受脅迫、欺騙贈與,屬於無效的事實行爲,可以要回。《民法典》第一千零六十三條下列財產爲夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前...