房產證上加如何配偶名字
房產證加名,婚前婚後是不同的。婚前加名時,房子爲一方婚前個人購買的,雙方未辦理結婚手續,想要加上另一半的名字,需透過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費,具體需前往該地區房產交易中心辦理。
婚後加名時,夫妻婚後,房產證上只有一方的名字,想把對方的名字也加上,只需要雙方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,費用包含配圖費、登記費等。
法律依據:《房屋登記辦法》
房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載,繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明,包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋爲共有房屋的,房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明“共有”字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後,由房屋登記機構發放登記證明。
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