建築工程總包和分包怎麼區分
轉包分包糾紛5.86K
兩者從概念上進行區分。總包是總承包單位,負責這個項目的管理運作,直接對甲方負責,並且進行監督。分包是與總承包單位協商以後負責其中一個分項工程的隊伍。
《建築法》第二十八條規定,禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。
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如何認定總價包乾
總價包乾合同,即固定價格合同,是指合同中約定合同價款在約定的風險範圍內不再調整,合同價款中已經包含了風險費用的合同,一般有固定總價合同和固定單價合同兩種。發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。【法律依據】根據《民法典》...
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合法分包指什麼
合法分包是符合法律規定的分包。符合下列條件的,是合法分包:一、在總承包合同中約定可分包或經發包人同意或者認可;二、總承包人發包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程;三、分包人須具有相應資質條件;四、分包人不得將其承包的工程再分包。《...
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建築工程幾類工程怎樣劃分
律師解析:不同的建築類型有不同的分類標準。以一般土建工程爲例,凡符合下列條件之一者,爲一類建築工程:1.十二層以上的或檐口高度三十六米以上的多層建築;2.跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建築;3.設有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業廠房;4....
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違法分包的情形包括有哪些?
一、違法分包的情形包括有哪些?違法分包"主要指以下行爲:1、總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件單位的;2、建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施...