工程款未結算的訴訟時效要如何算
工程款雙方未結算,但合同約定竣工驗收合格之日支付工程款的。工程款的訴訟時效從竣工驗收之日起算。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明確的,將建設工程已實際交付的,爲交付之日、建設工程沒有交付的,爲提交竣工結算檔案之日或建設工程未交付,工程價款也未結算的,爲當事人起訴之日視爲應付款時間。
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十八條規定,利息從應付工程價款之日給計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明確的,下列時間視爲應付款時間:
1、建設工程已實際交付的,爲交付之日。
2、建設工程沒有交付的,爲提交竣工結算檔案之日。
3、建設工程未交付,工程價款也未結算的,爲當事人起訴之日。
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工程款優先權是什麼
工程款優先權是建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法...
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承包工程款能從查封房產中優先執行嗎
建設工程價款優先受償權,是指承包人依據建設工程施工合同的約定完成了施工工作,發包人未按合同約定支付工程價款,在承包人催告後仍未在合同約定的期限或合理期限內支付的情況下,承包人依法享有的對該建設工程折價或拍賣的價款優先受償的權利。具體行使條件如下:建設...
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工程欠款的原因有哪些?
1、承、發包雙方資訊不對稱。根據《建築法》第8條,申請領取施工許可證應當具備的條件之一是建設資金已經落實。從邏輯上講,既然能夠取得施工許可證說明建設資金已經落實,訂立合同時,發包人對資金來源事宜更是言之鑿鑿,萬無一失。然而,只有發包人對資金落實狀況、後期...
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工程結算需要哪些資料
工程結算所需的資料,包括:工程的驗收合格資料、合同、施工單位的結算書(初審結算書)及計算式、施工圖、竣工圖、隱蔽資料、設計變更資料、相關聯繫單、現場簽證單、材料審批單價、若有甲方供應的材料或設備,必須有甲方的扣款材料清單等與工程相關的所有結算資料。...