法定繼承人房本可以幾個名字?
一、法定繼承人房本可以幾個名字?
房產證是證明房屋歸屬人的重要書面證明,透過房產證可以看到房子是否屬於共有等情況的。相關規定表明房產可以申請共有產權證,法律上表示房產屬於房產證上名字共同擁有,所以從這個層面來講房產證上的名字是沒有個數限制的。只要是設計到房產證變更都是要支付一定費用的,不過不同的城市收費上也會有區別,所以如果準備加名字的朋友們,應該提前先諮詢一下當地的房管局,瞭解清楚之後,再到房管局大廳自助機取號等待辦理。辦理房產證加名字會涉及到房產證工本費貼花費、製圖費,最終結果以各城市相關部門收費現場爲準。
法定繼承是遺囑繼承以外的依照法律的直接規定將遺產轉移給繼承人的一種遺產繼承方式。在法定繼承中,可參加繼承的繼承人、繼承人蔘加繼承的順序、繼承人應繼承的遺產份額以及遺產的分配原則,都是由法律直接規定的。因而法定繼承並不直接體現被繼承人的意志,僅是法律依推定的被繼承人的意思將其遺產由其親近親屬繼承。
二、法定第一順位繼承人的範圍
1.配偶
合法婚姻關係中配偶雙方互爲第一順序繼承人。所以,同居關係的雙方、婚姻被宣告無效或被撤銷的雙方互不享有繼承權。
須注意:
①配偶一方在離婚訴訟中死亡的,另一方仍爲爲第一順序法定繼承人。
②被宣告死亡人(若於判決宣告時並未自然死亡)於判決宣告之後才自然死亡的,若死亡宣告的判決尚未撤銷,其原配偶即使尚未再婚,也不享有繼承權。
2.父母
父母包括被繼承人的生父母、養父母和形成扶養關係的繼父母。繼父母繼承了繼子女遺產的,不影響其繼承生子女的遺產。
須注意:生父母對被他人收養的親生子女不享有繼承權。
3.子女
包括被繼承人的婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
房產所有權死亡後,可以根據法定繼承人的順序來對房產進行繼承處理,涉及到產權的認定上,所有法定繼承人都是有權繼承處理的,應當協商對具體情況進行認定,無法達成一致意見的,還需要結合實際來提出仲裁調解。
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