民房釆光權是如何界定的?
一、民房釆光權是如何界定的?
《民法典》規定,建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照,興建房屋時影響其他建築物採光的,就是侵犯採光權。
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 【處理相鄰關係的原則】不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。
第二百八十九條 【處理相鄰關係的法律依據】法律、法規對處理相鄰關係有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第二百九十三條 【相鄰通風、採光和日照】建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
二、採光權糾紛的解決途徑是什麼?
採光權屬於民事糾紛的一種,民事糾紛的解決途徑包括以下幾種:
第一,協商解決。雙方當事人在平等自願的基礎上,透過友好協商、互諒互讓達成和解協議,進而解決糾紛。
第二,調解解決。在有關組織(如人民調解委員會)或中間人的主持下,在平等、自願、合法的基礎上分清是非、明確責任,並透過擺事實、講道理,促使雙方當事人自主達成協議,從而解決糾紛。
第三,仲裁解決。糾紛當事人根據糾紛前或者後達成的仲裁協議或合同中仲裁條款向仲裁機構提出申請,由仲裁機構依法審理,作出裁決,並透過當事人對裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請強制執行而使糾紛得以解決。
第四,訴訟解決。透過打官司解決,它指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴,由法院依法審理,作出判決或裁定,透過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執行而解決糾紛。
綜合上面所說的,民房採光權是屬於業主個人所擁有的權利,這個權利是不能被他人興建的房屋而被侵犯,一般在修建房屋時就需要在保障到他人權益的情況之下才能實施,不然就會引起民事糾紛,所以,自己的權益就一定要懂得自己保護。
-
拆遷安置房按戶口本還是按房產證?
一、拆遷安置房按戶口本還是按房產證?拆遷補償是按房屋證進行補償的,房產證是誰的名字就補償給誰,如果是農村地方進行徵地補償,一般就按戶口本進行補償。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定...
-
在高速被迫倒車怎麼辦?
一、在高速被迫倒車怎麼辦?在高速被迫倒車需要對此進行200元的罰款,同時也是會扣除12分。依據《道路交通安全法》的相關規定,在高速公路上倒車、逆行,不僅要被罰款200元,還會一次記滿12分。這就意味着,違法駕駛人必須參加交管部門組織的道路安全知識培訓和考試,考試...
-
國有獨資公司轉爲有限責任公司具體步驟是什麼?
一、初步審批轉讓方就本次股權轉讓的數額、交易方式、交易結果等基本情況制定《轉讓方案》,申報國有產權主管部門進行審批,在獲得同意國有股權轉讓的批覆後,進行下一步工作。二、清產覈資由轉讓方組織進行清產覈資(轉讓所出資企業國有產權導致轉讓方不再擁有控股...
-
2022婚姻法離婚案
易薇(女)與王林(男)的夫妻關係不睦,時常發生糾紛,易薇懷疑其夫王林有外遇,2002年10月18日,易薇發現王林與張靜(女)行爲不軌,便於深夜12時許,約集其父親、兄弟多人,強行闖入張靜家中,發現王、張二人正在牀上睡起,雙方於是發生衝突、打鬥。糾紛中,易薇家人將王、張二人打傷...