婚後房子只寫一個人名字算誰的
婚後房子只寫一個人名字算誰的
根據法律的規定:
1.婚後的房子可以認爲是夫妻雙方婚後共同購買的房子,那麼就是夫妻的共同財產,但是,如果有一方認爲這是他單獨所有的,並且房產證上面只寫一個人的名字,而且註明產權性質是單獨所有,那麼就會成爲該方個人所有的財產,所以,另一方如果擁有財產的所有權的話,需要及時登記上自己的名字,以免產生不必要的糾紛。
2.房產證是買房的人透過交易取得房屋的所有權的一項證明,行爲人擁有房產證可以依法對房屋進行使用、收益、處分。國家保護房屋的所有權。也就是說,國家保護合法持有房產證人的權利。
如果要在報到證上面加上自己名字的話,需要辦理一定的手續,分兩種情況:
一種是有房無貸的,一種是有房有貸的。
1.辦理有房無貸的需要帶好結婚證,身份證和房產證正本,還有複印件。
2.然後去相關的視窗提交資料,審覈透過的話,可以憑號碼去視窗辦理。
3.在房產證上面加名字需要手續費的,辦理完以後可以拿到新的房產證,也就是加了名字的房產證。
新的房產證是可以設定密碼的,有一個初始密碼之後自己可以去更改。如果是有房有貸的話,需要先去銀行辦理手續,因爲有貸款的存在,所以就涉及到銀行。需要支付辦理房產證的費用。同樣要先去相關的視窗遞交材料,材料審覈透過的話,可以去辦理。交完手續費辦理完成以後,就可以得到一個新的房產證。
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