夫妻離婚房產如何公證?
去公證處公證,公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行爲、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。
房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
1、當事人準備材料,應攜帶以下資料:個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等;雙方已經草擬好的協議書。
2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料後,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。
3、公證人員覈對相關資訊。公證申請被接待公證員受理後,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話筆錄後,在筆錄上簽字確認。
4、在公證人覈對完資訊之後,雙方當事人當着公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
離婚財產公證是指夫妻雙方對離婚財產達成協議,到公證處辦理離婚財產公證。協議離婚的,離婚財產分割協議在領取離婚證後自動生效,無需辦理財產公證。訴訟離婚的,法院對夫妻財產分割進行判決的,在判決書生效時,離婚財產分割生效,因此,訴訟離婚也不需要離婚財產公證。
如果我們要對離婚的時候房產進行公證,那麼需要當事人準備好所有的資料,包括個人的身份證戶口本等,然後到相關的公證處填寫表格,然後公證人員覈對好相關的資訊之後就可以簽字完成公證了。
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條【協議離婚】夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
在現實社會中很多時候夫妻因爲各種各樣的問題導致離婚,夫妻如果要離婚的話可以進行協商,對於財產分割問題必須要解決清楚。很多時候房產需要進行公證,協議離婚的房產如果要進行公證的話需要去公證處申請,並且準備好相關的證件材料,公證部門工作人員是要經過審覈的,符合條件的情況下雙方在協議上簽字。
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