建築工程承包合同能提前解除嗎?
合同終止1.86W
可以提前解除。
雙方在協商一致或者出現法定的情形時,可以提前解除合同,如因不可抗力造成合同無法履行等。
對建築工程承包的,承包單位和建築單位要簽訂承包合同,承包合同要約定工程完工時間和工程質量問題。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
【合同約定解除】當事人協商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
【合同法定解除】有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務爲內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
雙方在協商一致或者出現法定的情形時,可以提前解除合同,如因不可抗力造成合同無法履行等。
對建築工程承包的,承包單位和建築單位要簽訂承包合同,承包合同要約定工程完工時間和工程質量問題。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
【合同約定解除】當事人協商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
【合同法定解除】有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務爲內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
-
合同解除能注意什麼法律問題
律師解析:合同解除要注意的問題如下:1、合同解除一般只適用於單方違約的情形;2、合同解除權的行使要符合正當目的;3、合同解除意味着交易失敗,一方違約就解除合同,將給市場交易帶來沉重的交易成本,並給市場交易秩序和安全帶來衝擊和破壞。法律依據:《民法典》第五百六...
-
《民法典》中擔保人如何撤銷擔保合同
律師解析:《民法典》中規定擔保人撤銷擔保合同的方式有:償還債務、協議撤銷、法定撤銷。債務人或保證人償還債務後,就可以實現債權債務消滅;雙方協議撤銷合同可以撤銷;出現法定可撤銷事由,可以請求法院或仲裁機構予以撤銷。法律依據:《民法典》第一百四十七條基於重大...
-
解除三方後檔案怎麼處理
律師解析:毀約三方協議之後檔案需要及時改派、轉出。可以要回原來簽署的各聯三方協議,讓原來的簽約單位給出具一份解約函,協議上沒有違約金內容可以不予賠償,但是必須跟公司協商解決。如果用人單位要求繳納違約金,需要繳納不超過5000元的違約金,然後回到學校申...
-
民法典工程加工承攬合同如何解除
律師解析:工程加工承攬合同的解除方式有協議解除、法定解除或約定解除。1.協議解除的是指當事人雙方協商一致,解除合同;2.法定解除是指在出現法定解除事由時,當事人可以向法院提出解除合同的申請;3.約定解除是當事人在合同中有約定一方解除合同的事由,解除合同的事由...