合同違約通知書範本
簽署合同是再也尋常不過的事情,但違約可不是司空見慣的事,這是一種嚴重違背契約精神的行爲。大家如果在與他人開展合作,發現他人違約,一定要給對方發合同違約通知書。下面就由本站小編爲大家介紹合同違約通知書範本。
一、合同違約通知書範本
違約告知函
客戶XXX,你好!
你於XXXX年X月X日在“AAAAAA”住宅樓訂購的甲幢6-5室商品房已經嚴重違反了雙方在《AAAAAA認購書》第一條第2款中約定的付款期限。
在和我公司領導協商,同意你以SSSS職工VV優惠價格購買甲幢6-5室商品房後,至今仍未履行合約,對我公司造成經濟損失。
現依據《民法》、《合同法》相關規定及我公司與你簽訂的《AAAAA認購書》合同的約定,現正式發函通知你,我公司將按照認購書相關條款追究你的違約責任。
依照《AAAA認購書》第二條第6、7款的規定,我公司將沒收你所繳納的認購金壹萬元整,並將“AAAAA”住宅樓甲幢6-5室商品房另行出售。
特此函告。
AAAAAA公司營銷部
XXXX年X月X日
二、違約處理
1、單方違約
依《民法典》(自2021年1月1日起施行)第578條的規定,所謂預期違約,以稱先期違約,是指一方當事人在合同履行期限到來之前,以明示或默示的方式表示其將不履行合同的行爲。預期違約的實質是種毀約行爲,分爲明示毀約和默示毀約兩種。所謂明示毀約,是指一方當事人在合同履行到來之前,明確、肯定地向另一方表示其將不履行合同義務。違約廣播這種毀約心思表示既可以是書面的,也可以是口頭的。所謂默示毀約,是指當事人在合同履行期到來之前,根據對方當事人的行爲表現而預示其將不履行合同義務。
2、自救手段
依《民法典》第563條的規定,在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務;當事人可以解除合同。此規定適合明示毀約。但對於默示毀約而言,因恐難以掌握對方違約的確切證據,故守約方不宜而採取解除合同措施,可參照第528條規定,中止合同履行或中止合同履行或履行準備,以避免擴大自己的經濟損失;立即通知對方當事人在預期間內提供適當的履行擔保。若對方當事人在處理期間內不能提供適當擔保,應視爲對方明示毀約,此時可依法解除合同,並請求賠償損失。此種自助措施與行使不安履行抗辯相似。
3、司法救濟
依《民法典》第578條規定,一方當事人違約,對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。此種措施,對於明示毀約易於操作;但對於默示毀約,守約方須掌握對方預期違約的確切的證據後方可訴諸法律,否則,將因證據不力反而於己不利。
4、等待履行
當一方預期違約,對方可堅持合同的效力,要求或等待對方到期履行合同,以靜觀對方的態度是否有所變化,然後決定是否採取相應措施。對於明示毀約,守約方應明確要求對方撤回毀約的思表示,而不能一味地坐等對方履行,以免擴大損失。對於默示毀約,守約方一時無確切證據證實對方毀約,可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行,可依實際違約中的不履行情形追究其違約責任,或者依法解除合同,請求賠償損失。
以上便是小編爲大家提供的一份合同違約通知書範本,大家可以看出在書寫合同違約通知書的時候,開篇要將違約方的姓名點出,然後依次陳述違約事實以及違約條款,最後寫明違約方需要擔負的責任和賠償義務,結尾別忘了署名和日期。
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