裝修合同範本具體是什麼樣的?
個人房屋裝修合同
發包方(簡稱甲方):____________
承包方(簡稱乙方):____________
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委託乙方進行住房裝修,爲保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點:
2、住房結構:,施工面積___平方米。
3、裝飾施工內容:詳見附件《裝飾施工內容表》。
4、承包方式:______(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期:____年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款:¥____元,大寫(人民幣):。
工程款付款方式按下列方式支付:
(1)對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除;
(2)合同簽定後開工前支付工程總造價50%,合計___元;
(3)施工過程中乙方工期進度過半甲方支付工程總造價40%,合計___元;
(4)竣工驗收當天甲方支付工程總造價10%給乙方合計___元;
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、工程質量及驗收的約定
1、本工程由乙方設計施工方案。
2、乙方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由乙方承擔,工期順延。由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫,雙方同意後,方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
4、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事後,若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,其複驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
5、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
四、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方___元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付___元違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。
六、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議,應透過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。七、合同的變更和解除?合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。
八、本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽訂日期:___年___月___日
綜上所述,雙方當事人按照國家有關的法律、法規的規定,結合具體裝修工程施工的特點,在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂的裝修合同,具備法律效力應當共同遵守,如果一方存在違約行爲需要依法承擔違約責任。
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