合同書樣本不動產附買回條件契約範本是什麼
合同書樣本不動產附買回條件契約範本
出賣人(即塬買受人)_________(以下簡稱甲方)買受人(即塬出賣人)_________(以下簡稱乙方)茲爲不動產買回經雙方同意訂立買回契約條件如下:
第一條 乙方前於____________年______月______日,將後列不動產附保留買回權的約條件以人民幣____________元整的價金,出賣與甲方,並訂立不動產買賣契約私證書及將買賣標的物佔交移轉完成買賣在案。今因乙方依上列買賣契約第___條的規定,爲行使買回權,而甲方亦願依本契約同意由乙方買回。
第二條 乙方爲行使買回權,即將其前向甲方所受領的賣出價金人民幣_________元整返還甲方,而甲方即日經向乙方悉數全收。
第三條 甲乙雙方間,前次買賣所由甲方已開支_________費用計人民幣_________元整,依約應由乙方償還與甲方,於乙方承認上列金額無訛即於本契約在成立同時,由乙方如數支付甲方收訖。
第四條 本件買回標的物的____________部分,經甲方改良_________(如有益費、存費。)共計支出人民幣___________元整,乙方亦承認無訛並願將該款項照數償還乙方,而甲方亦親向乙方收訖。
第五條 甲方於本買回契約成立同時,應將再買賣標的物連同其所改良的物全部交付乙方管業。
第六條 甲方應於____________年______月______日以前,備妥登記有關檔案交與乙向所轄管理機關申請爲買回的所有權移轉登記手續。
第七條 甲方保證在承買期間中確無與他人訂立過買賣契約及爲抵押權、典等他項權利的設定,或供爲任何債權的擔保。
如日後發現有此等瑕疵時,甲方應負責理清,倘因而致有損害時仍應負其賠償責任。
第八條 本件買回標的應付徵稅,如有積欠的甲方應即繳清,不得有連累乙,其因此致乙方受有損害時,乙方得向甲方請求賠償。
第九條 本買回契約費用及登記費用或增值稅,均由乙方負擔。
本契約一式兩份,甲、乙雙方各執一份爲憑。
賣方(甲方):______________
身份證號:__________________
地址:______________________
買方(乙方):______________
身份證號:__________________
地址:______________________
_________年_______月______日
簽訂此類合同的小夥伴,一般都是想購買名下的第二套以上房產,因爲我國有限購的政策,爲了避免二套房的首付比例和貸款上升的問題,很多小夥伴會出此下策,以家人或者朋友的名義來購買。不過個人感覺,買房此類大事,還是以自己的名義爲好。
-
第一次籤合同能注意哪些事項
律師解析:第一次籤合同要注意當事人是否具有簽訂合同的主體資格,其次合同的必備條款要具體、明確,儘量明確本人所在地爲合同履行地,約定違約責任的承擔或者違約金。確認合同時注意簽字蓋章的真實性,授權委託的,要標明合同對方名稱及授權範圍、有效期限等。法律依據:《...
-
居間合同如何簽訂才受法律保護?
律師解析:居間合同也叫中介合同,是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。符合以下條件的居間合同會受到法律保護:一、當事人必須具有相應的民事行爲能力。自然人作爲合同當事人,必須具備《民法典》規定的民事行爲能力...
-
業主在什麼情況下可以拒交物業費
律師解析:拒交物業費的情況:1、違法或違約損害業主利益的,可以構成抗辯的正當理由。也就是說,物業服務企業違反法律、法規、部門規章規定的收費標準,違法違規收費,或者違反合同約定損害業主利益的,可以作爲抗辯的正當理由。2、在不存在違法或明顯違約的情況下,對於業主...
-
籤合同法定代理人什麼意思
律師解析:法定代理人是根據法律的規定行使職權的人,法定代理人的代理權與當事人的意志無關。它主要是爲無民事行爲能力人和限制民事行爲能力人設立的。籤合同應該是法定代表人。《公司法》第十三條公司法定代表人依照公司章程的規定,由董事長、執行董事或者經理擔...