沒有備案的房屋租賃合同有效嗎
合同糾紛律師解答2.42W
有效。房屋租賃合同只要按照合同要約已經履行,且合同沒有違法欺詐等行爲,沒有備案的合同也是具有法律效力的。
根據《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第四條規定:當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續爲由,請求確認合同無效的,人民法院不予支援。
當事人約定以辦理登記備案手續爲房屋租賃合同生效條件的,從其約定。但當事人一方已經履行主要義務,對方接受的除外。
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電影投資簽了合同能退嗎
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合同定金能退還嗎
律師解析:視情況而定,定金的使用方式是退回交付定金方或者衝抵主合同應當支付的款項。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。法律依據:《民法典》第五...
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分期合同糾紛怎麼辦
律師解答:先協商,協商不成向法院起訴。律師解析:分期合同糾紛屬於普通民事糾紛,可以透過以下方式處理:1、協商,合同當事人在友好的基礎上,透過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解,合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解,當事人還可以要求合同管理機關、...
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農村水廠承包合同能否解除
律師解答:能。律師解析:農村水廠承包合同是能解除的,解除的方式有約定解除、法定解除和協議解除。約定解除的方式是在制定合同時約定解除條件,解除條件成就時,合同解除;法定解除的方式是在合同出現法定解除事由時,向法院請求解除合同;協議解除的方式是雙方協商一致,解除...