沒簽訂物業管理合同
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
物業管理合同怎麼簽訂
購房人將房款付清或辦妥分期付款手續後,就要到房產商指定的房屋物業管理公司簽訂合同,需要帶好下列證件:
(一)與房產商簽訂的“購房合同”;
(二)購房付款發票;
(三)身份證;
(四)支付物業管理費;
(五)區房地產管理處辦理產權的收據。
最開始從開發商手裏購買商品房的時候,同時會與小區物管簽訂書面的前期物業管理服務合同,而這樣的合同其實就是開發商與物管之間協商之後約定的條款,其中有部分是對業主不利的。而在成立了業主大會之後,其實可以投票決定是否更換物管公司。
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物業租賃意向書(二)
物業租賃意向書(二)合同編號:_________________簽約日期:______年____月____日出租方:______________________承租方:______________________個人姓名(中文)_____先生/小姐身份證:______________________地址:________________________電話:________________________公司...
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物業合同糾紛裁判規則
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法...
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讓與擔保合同(物業)
讓與擔保合同(物業)甲方(債權人):_________法定代表人:_________住址:_________郵編:_________聯繫電話:_________乙方(債務人):_________法定代表人:_________住址:_________郵編:_________聯繫電話:_________鑑於:1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息...
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物業合同條款違約責任的法律特徵
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法...