購房契稅滯納金罰多少?
老百姓買到新房後,在辦理房產證之前要到稅務機關繳納契稅,這是購房過程中涉及到的最重要稅種。現實生活中,總有些人因爲疏忽等因素忘記繳納。那麼購房契稅滯納金罰多少?下面我們一起跟隨小編了解下吧。
一、購房契稅滯納金罰多少?
1、購買新房子,需要業主收房子時候,憑購房合同和買房子票據,身份證,戶口本,婚姻證明,到住房所屬房管部門,申請交納契稅和維修基金,手續費,憑完稅證明,可以辦理房產證,逾期不辦,需要交納每天萬分之五的滯納罰金。
2、根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定:“納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。”
二、購房契稅什麼時候繳納?
納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契稅。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象,向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。
三、契稅的計稅依據是什麼?
《契稅法》第四條:契稅的計稅依據:
(一)土地使用權出讓、出售,房屋買賣,爲土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格,包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款;
(二)土地使用權互換、房屋互換,爲所互換的土地使用權、房屋價格的差額;
(三)土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行爲,爲稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法覈定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的,由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定覈定。
綜上所述,按照目前規定,購房契稅逾期繳納的話,會產生滯納金。滯納金是按照滯納款的萬分之五,按日徵收的。具體到購房契稅滯納金罰多少,要看逾期天數和契稅金額。這裏小編提醒大家,買到房後要儘快辦理房產證,繳納契稅和公共維修基金。以免發生逾期,給自己帶來不必要的損失。
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