珠海取消限購2022的政策是怎麼樣的?
現在城市的土地是非常有限的,很多城市在購買房子的時候都會規定限購的政策。那麼關於珠海取消限購政策內容是怎麼樣的?珠海對於限購的政策進行了取消,一般在一百四十四平方米以下的房子都是沒有限購要求了,但是還是存在其他的限制條件。
珠海全面取消限購政策
1、珠海停止對商品住房項目實施“90平方米以下套型住房佔全部套型70%以上”的要求。同時,在全市範圍內,居民(含非戶籍居民)購買144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。原先珠海仍保留對香洲區144平方米以下戶型的限購措施,新政的出臺,也意味着珠海全面取消樓市限購。
此前,有關“珠海取消限購”的消息就在坊間流傳。部分珠海市民對“全面取消限購”表示擔憂,認爲會進一步加速珠海房價上漲,也有市民表示支援,認爲全面解除限購有利於吸引外地人才來珠置業。
自2015年5月佛山全面放開房地產限購之後,廣東省僅剩下廣州、深圳仍繼續執行限購政策,珠海對主城區144平方米以下小戶型進行限購。
在全國範圍內,目前執行限購的城市也僅剩北上廣深四城。
2、對於全面解除限購的影響,業內人士如何看?
一位不願透露姓名的業內人士表示,去年以來,珠海樓市成交的熱點並非保留限購政策的主城區,而是在西區以及中山坦洲,並且主城區可開發的土地和新盤並不多,因此全面解除限購政策,對珠海樓市影響不大。
某業內人士認爲,全面放開限購對珠海市場的影響力或許並沒有想象中那麼大,後市如何或許還要觀望一陣纔會更清晰。自2014年9月26日珠海“鬆綁”限購政策以來,珠海二手房市場一直表現平穩,購買力並沒有明顯增加。但隨着去年上半年以來,國家調整房地產政策,各種利好頻出,改善型客戶入市的積極性明顯提高。目前樓市熱點主要在西區和坦洲,主城區的新盤不多,中小戶型更是少之又少,即便全面取消限購,作用也會有限。
珠海取消限購在一定程度上對於一些依靠房子做投資的人來說是一個好消息,對於想要在城市多買幾套房子從而便於生活居住的人來說也是一個好消息,但是雖然取消了限購,但是因爲中小戶型越來越少,所以還是會有一定的限制作用。
-
房屋質量糾紛應該怎麼解決
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認爲主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新覈驗。購房人要保護自己的合法權利,必須採取合法、有效的途徑。當發生質量問題後,消費者應初步分析質量暇疵的程...
-
婚後父母按揭買房離婚分配
離婚時財產的分配往往是離婚案件中除了孩子撫養權以外最大的爭議,在財產中房子的所有權和分配問題有的時候會成爲一個案件的關注點,尤其是父母買房,算共同財產這一問題也是引發很多人的關注,不過可以肯定的是,如果在婚前父母買房,之後離婚這個房子就不算共有財產,如果...
-
怎樣解決公攤面積糾紛
在我國,一般商品房建築面積由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成,套內建築面積部分爲獨立產權,分攤的共有建築面積部分爲共有產權,買受人按照法律、法規的規定對其享有權利,承擔責任。如果就公攤面積發生了爭議,該怎樣解決公攤面積糾紛?詳細內容請在下文中進行了解...
-
家庭唯一住房怎麼界定
家庭唯一住房是指在同一省、自治區、直轄市範圍內納稅人(有配偶的爲夫妻雙方)僅擁有一套住房。即“唯一住房”認定上側重納稅區域覈算。唯一住房查詢辦法:對購房人申請開具家庭唯一住房證明的,應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據(應提供購買房屋簽訂的合同),購...