成都買新房交稅和費

成都買新房交稅和費包括如下幾種：

1、契稅：一般爲房款總金額的1.5%。140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%
，非普通住宅3%。通常契稅跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。

2、印花稅：0.05%。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。

3、銀行按揭費用。如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。抵押登記費80元/戶，權證印花稅5元/戶，財險保險費=總房款×年費率×年限係數。保險費一次交完。(保險費率大致爲：1~5年爲0.07%，6~10年爲0.06%，11~15年爲0.055%，16~20年爲0.05%，20年以上爲0.045%)

4、房屋大修基金：購房款的2%-3%。

5、物業管理費：以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。

6、交易手續費用：住宅建築面積×3元/㎡，非住宅建築面積元×11/㎡。