深圳公租房租售並舉
租售並舉與租售同權
提起房地產行業,人們的第一反應大體還是商品房銷售市場,對住房租賃廉租房,公租房的市場,認知還在初級階段。此次廣州發佈的租售同權政策既注重了權利對等,又明確了責任主體。政策一出,輿論反響熱烈。一些人驚呼,此次新政將成爲“樓市炸彈”,會導致學區房價格的暴跌。而另一些人則盛讚,認爲新政將成爲有效的“平衡槓桿”,能夠促資源均等化。租賃住房發展的相關政策強度、執行的力度均超越以往,顯示出各地推進“租售並舉”的決心。這也可以看出,住房租賃市場已經逐漸成爲房地產“白銀時代”的熱點。
多管齊下建立的購租並舉的住房制度,就是要滿足多層次的住房需求。住房租賃市場,是房地產市場的重要組成部分,是解決住房問題的重要渠道。有業內人士認爲,租購同權對於租賃市場的發展無疑具有標誌性的意義,發展租賃市場將吸引更多實力開發商進入自持物業領域,並帶來更多政策的關注,從而倒逼開發商轉變開發理念。
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