租房期間東西壞了誰負責

先看合同裏有關這方面是怎麼寫的，然後按照合同來。如果合同裏沒有寫就比較麻煩了，由租客損壞的由租客賠償，能確定是由老化損壞的由房東自行承擔。不能確定是人爲損壞還是老化損壞的，需要由雙方協商解決，協商不成的可以訴訟，確實不能界定責任的，訴訟結果一般都是各自承擔一半。
【闢謠】
租房必須透過中介？
真相：不是
解析：
租房不一定要透過中介，還可以透過其他辦法來租房。可以自己去自己想要租賃房屋的理想區域去實地找尋。可以登入各個知名的租房網站去檢視出租房屋資訊。也可以去小區裏的專屬公告欄上檢視是否有房屋出租資訊。
【提醒】
租房者違約怎麼辦？
1、租房者違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任。
2’如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人採取補救措施，修復房屋或者是賠償損失。
3、如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。