株洲契稅減免怎麼辦理
法律1.88W
如何透過開“首套房證明”減免交易契稅?
過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產受讓者今後打算轉讓,建議還是買賣過戶,贈與過戶免交營業稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與還需辦理公證手續,今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人(未婚開未婚證明)到場,帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明,去房管局查檔(覈實是否二套房),簽訂一個買賣合同備案,繳納相關稅費,然後憑查檔單、繳費憑證,以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用,請參考。1.契稅:二套房或144平米以上契稅爲3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.營業稅●成交價的5.5%(滿5年免交)----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。3.個人所得稅●成交價的1%4.交易手續費●6元/M2;5.轉移登記費●80元/件6.產權證查檔、房產證貼花●50元左右-
農村土地糾紛法律
農村土地能不能私自買賣建房子?您好,根據您的描述,具體案情建議可以馬上撥打我們頭像下面的聯繫方式詳細說明案件情況,讓我們直接爲您解答,我們團隊每年辦理貨款糾紛案件上千件,積累了大量的辦案經驗,近期剛辦結幾件與您類似的案件,以便儘快爲您制定更詳細更合理更高效...
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