集體土地使用權轉租

有集體土地使用證和房產證的房子在拆遷時和只有集體土地使用證的房子性質一樣嗎性質一樣嗎？

因爲拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是透過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。