二手印刷機購銷合同
籤二手房合同注意什麼
1、要檢查房產證上的產權人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一致,還要看產權證上是否有共有人,如果有共有人,還需要共有人出具書面同意證明。即使是夫妻共有的情況,最好也需要另一方出具證明,避免以後不必要的糾紛。
2、對於買方來說,除了要嚴格按照房產局的二手房買賣合同格式訂立合同之外,還需要將一些細節問題納入合同內容。主要包括房屋的物業更名、戶籍的遷移問題。買方可以留一定的房款作爲“保證金”,等賣方將物業更名、戶籍遷出之後再將房款全部交齊。
3、對於按揭無法如約辦下來的情況要尤其注意,這是導致最近一些二手房合同糾紛的主要原因。對此,買房人可以在合同中事先說明,可以設立一個期限,如果由於客觀原因到期未能辦理按揭,雙方可以協調解決。
4、對於期房買賣問題,買房人最好在買房之前到房產局相關部門去核實一下房子是否已經預告登記。透過法定程序來進行,不要爲了省事而導致本可以避免的糾紛。
同時,在中介服務內容方面,也需要有明確的合同約定,以防糾紛出現的時候無依據可參考。很多中介往往當作口頭承諾沒有寫入合同,一旦發生糾紛,中介往往會以不屬於自己服務範圍而加以否認。
-
我想問一下針對喝酒沒喝醉駕駛機動車會怎麼
我想問一下針對喝酒沒喝醉駕駛機動車會怎麼2、第一次飲酒駕駛被處罰過,再次飲酒後駕駛的,直接吊銷機動車駕駛證,處10日以下拘留,加罰款1000元以上2000元以下罰款。3、如果駕駛的是營運機動車的,比普通機動組更嚴重,直接吊銷機動車駕駛證並且5年內不得重新取得機動車...
-
交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
-
我想問一下針對酒駕多久能開車酒駕怎麼處罰
我想問一下針對酒駕多久能開車酒駕怎麼處罰喝酒後5分鐘即可在人體血液中發現酒精,兩個多小時後酒精會被人體全部吸收。而人體對酒精的代謝則比吸收要緩慢得多。每個人的酒精代謝速度又是不一樣的,同一個人在不同時間或不同環境下的酒精代謝速度也是不一樣的。①...
-
挪用公款罪的起刑點
挪用公款罪起刑點爲多少年刑法規定犯本罪的,處五年以下有期徒刑或者拘役;情節嚴重(挪用公款數額巨大,或者數額雖未達到巨大,但挪用公款手段惡劣;多次挪用公款;因挪用公款嚴重影響生產、經營,造成嚴重損失等情形)的,處五年以上有期徒刑。挪用公款數額巨大(挪用公款十...