購房合同要每頁都簽字嗎
雙方都簽字的合同就能生效嗎
根據《合同法》,合同的生效可以有以下四種情況:
1、依法成立無約定的,成立即生效。
依法成立的合同,自合同成立時生效。
這是合同生效時間的一般規定,即如果沒有法律的特別規定和當事人的約定,合同成立的時間就是合同生效的時間。
所謂依法成立,是要注意合同生效的條件:
(1)主體合格,行爲人具有相應的民事行爲能力;
(2)意思表示真實;
(3)不違反法律和社會公共利益。
(4)合同標的須確定和可能。
2、依法成立,有約定,從約定。
雙方當事人在合同中約定合同生效時間的,以約定爲準。
3、法律規定應當辦理批准、登記等手續生效的(如根據需要批准的合同、辦理抵押物登記的抵押合同)自批准、登記時生效。
4、附生效條件的合同在所附條件成就時生效。
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