商鋪面對房產稅
法律2.68W
商鋪房產稅
商鋪要交房產稅,房產稅的徵收範圍如下: 1、徵收範圍 稱房產稅“課稅範圍”,具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定,房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府確定。 2、徵收標準 房產稅徵收標準從價或從租兩種情況: (1)從價計徵的,其計稅依據爲房產原值一次減去10%-30%後的餘值; (2)從租計徵的(即房產出租的),以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度爲30%。 房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的,年稅率爲1.2%;按房產租金收入計徵的,年稅率爲12%。 房產稅應納稅額的計算分爲以下兩種情況,其計算公式爲: 以房產原值爲計稅依據的:應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)-
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