株洲登記結婚要交押金
法律1.04W
你好,請問株洲房產交易要交哪些稅費?
關於株洲房產交易要交哪些稅費的問題,主要有以下這些: 1、契稅 符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,視爲普通住宅,徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。 2、印花稅 買賣雙方各繳納房價款的0.05%。 3、營業稅 購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅爲:成交價×5%;兩年後普通住宅不徵收營業稅,高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。 4、城建稅 營業稅的7%;教育費附加稅;營業稅的3%。 5、個人所得稅 普通住宅2年之內:{售房收入-購房總額-( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%; 2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。 出售公房:5年之內,(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。 5年以上普通住宅免交。-
農村土地糾紛法律
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