商業貸款,改公積金貸款
法律1.53W
商業貸款能轉公積金貸款?
商業貸款滿足一定條件後是可以轉爲公積金貸款的。申請“商貸轉公積金貸款”,借款人應同時符合下列7個條件:商業貸款轉公積金貸款1、符合我市住房公積金貸款申請條件;2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需爲買受人);3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;4、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額;5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且爲鋼混結構;6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;7、未申請過住房公積金貸款的。注意事項1、沒有不良還款記錄;2、應徵得原貸款銀行的同意;3、轉公積金貸款涉及的房屋所有權證應已辦出,並能辦理抵押手續;4、轉公積金貸款的貸款額度不得超過原商業貸款剩餘的借款本金,且不得超過房屋原購買價格、房屋評估價值低者的六成;5、原借款餘額超過轉公積金貸款額度的部分,由新借款人(或借款人)自籌,並與轉公積金貸款一併用於提前償還原借款。-
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