賣家毀約強制執行
賣家支付
賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費:
房地產交易手續費3元/平方米。
印花稅:房屋產價的0.05%。
1、土地增值稅:
A、可提供上手購房發票的,土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。
B、不能提供上手購房發票的,土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
2、個人所得稅:
據實徵收爲(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%,覈定徵收爲轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人淨收入。
3、營業稅及附加稅:
A、可提供上手購房發票的,爲(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。
B、不能提供上手發票的,爲轉讓收入×5.5%。
C、稅費爲差額的5.56%
4、土地出讓金:
商業用途用房,按其網格點基準地價的35%計收;
商業路線價區段路的商業臨街宗地,加收路線價的10%;
辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
5、土地出讓金契稅:
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
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企業清算投資所得稅率
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繼承糾紛案件
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刑法第一百九十三
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二手房買方需要提供什麼材料
二手房買方需要提供什麼材料二手房過戶帶什麼資料。買方需要提供的證件資料:1、若買方單身,需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。2、若買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人,需要根據當地規定,出具本地暫住證或其他證件)、家...