貸款買房需要什麼有關材料

1、貸款人有效身份證件、婚姻狀況證明和其他必要的證件;
2、房產共有人願意抵押房產的證明;
3、貸款人與售房商簽訂的購房意向書、30%以上購房收據或其他證明檔案;
4、貸款銀行認爲必須要提交的其資料;
5、如果貸款人是法人，則需要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司章程、董事會同意抵押證明書。
6、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。