在建工程房屋買賣協議
在建工程抵押的房子能買嗎
可以的。
在建工程抵押和房屋預售之間沒有必然的限制關係,應該是並行不悖的。爲此,在建工程抵押的房子是可以買的。
當房屋建設到符合《房地產管理法》44條的規定和《商品房預售管理辦法》規定的條件時,開發單位就可以辦理預售許可證。
當房屋建設到一定程度,開發商爲了解決後續建造資金,經和銀行協商一致,以合法取得的土地使用權連同在建工程建成的資產設定抵押權時,只要主債權合同有效,並簽訂有在建工程抵押合同,就可以申請在建工程抵押。
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