欠款糾紛借款人死亡抵押人的責任有哪些
欠款糾紛借款人死亡抵押人的責任有哪些
協助變賣抵押財產來清償債務。1、抵押人應承擔的責任是:當債務人不履行債務時,抵押人應當將抵押物折價、拍賣、變賣來清償債務。
2、抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
行動建議:
1、在抵押擔保意思表示明確、債權人與抵押人達成合意的情況下,抵押擔保合同有效。
2、抵押財產折價或者拍賣、變賣後,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人繼承遺產人進行清償。
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