簽訂賣房合同違約咋辦

租房合同簽訂後可以違約嗎

可以違約，但是要承擔違約責任賠付違約金。違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭受的損失爲前提。 《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭受損失爲前提。