未取得不動產證繳納房產稅嗎

不動產房產稅計稅依據是什麼

房產稅的計稅依據有：

(1)房產稅的計稅依據有從價計徵和從租計徵兩種。所謂“從價計徵”，是指按照房產原值一次減除10%-30%後的餘值計算繳納;所謂“從租計徵”，是指以房產租金收入計算繳納。

(2)稅率我國現行房產稅採用的是比例稅率，主要有兩種稅率：一是實行從價計徵的，稅率爲1.2%;二是實行從租計徵的，稅率爲12%。